2025超市轉(zhuǎn)讓的合同范本

2025超市轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的超市（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并有意將該超市整體轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)充分了解并愿意受讓該超市，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的超市，包括但不限于以下資產(chǎn)和權(quán)益，全部轉(zhuǎn)讓給乙方：不動(dòng)產(chǎn)：超市所在的建筑物及其附屬設(shè)施（具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）。動(dòng)產(chǎn)：超市內(nèi)的所有設(shè)備、器具、存貨及其他可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)（具體以清單為準(zhǔn)）。無形資產(chǎn)：超市的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可、商標(biāo)使用權(quán)、會(huì)員權(quán)益及其他相關(guān)無形資產(chǎn)。其他權(quán)益：與超市經(jīng)營相關(guān)的所有合同權(quán)利及義務(wù)（具體以現(xiàn)有狀態(tài)為準(zhǔn)）。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容詳見本合同附件一《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》。清單中的所有資產(chǎn)均屬于本合同約定的轉(zhuǎn)讓范圍，雙方簽字確認(rèn)后具有法律效力。第二條轉(zhuǎn)讓條件和方式2.1本合同項(xiàng)下的超市轉(zhuǎn)讓為整體轉(zhuǎn)讓，甲方不得以任何理由要求分割或變更轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.2轉(zhuǎn)讓方式為一次性買斷，乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶、經(jīng)營許可變更等。2.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方不得以任何方式干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），具體價(jià)格已綜合考慮轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、市場價(jià)值及相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方可選擇以下支付方式之一：一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。分期支付：首期支付人民幣元，剩余款項(xiàng)于年月日前付清。分期支付的，雙方需另行簽訂《分期付款協(xié)議》，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付及相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的歷史經(jīng)營資料、賬務(wù)記錄及其他文件資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)的經(jīng)營規(guī)范。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并簽署《交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并確認(rèn)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的完整性。5.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)支付憑證或直接支付。5.3交付后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)的承繼與變更6.1本合同簽訂后，乙方即成為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有者，享有與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的全部權(quán)利及權(quán)益。6.2本合同簽訂前，甲方與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有債務(wù)、糾紛及責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。8.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)的損失包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署地點(diǎn)：簽署日期：甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：乙方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：見證人（如有）：簽字：