2025年上海市房屋買賣合同樣本

2025年上海市房屋買賣合同樣本上海市房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：賣出人（乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就上海市區(qū)路弄號室房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，房屋用途為：，土地使用權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)面積為：平方米。第二條房屋價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括該房屋的所有權(quán)利和利益，包括但不限于土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修、固定附屬設(shè)施等。第三條付款方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）至乙方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元整（￥元）甲方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)，任何一方不得以任何理由拒絕接收合法的支付方式。第四條房屋交付乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同查驗該房屋的現(xiàn)狀，確認(rèn)無損壞后簽署《房屋交接單》。乙方交付該房屋時，應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、維修基金等。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付合同約定的購房款。按時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。接收該房屋并查驗房屋狀況。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付該房屋。協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的%向乙方支付違約金。甲方逾期超過日未支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，按已付購房款的%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字或蓋