房屋聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)

房屋聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋目前為空置/出租/自住狀態(tài)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。3.房屋周邊配套周邊交通便利，臨近[公交站點(diǎn)名稱(chēng)或地鐵站名稱(chēng)]；周邊有[學(xué)校名稱(chēng)]等教育資源；有[商場(chǎng)名稱(chēng)]等商業(yè)配套；附近還有[醫(yī)院名稱(chēng)]等醫(yī)療設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與該房屋的聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。有權(quán)了解聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的進(jìn)展情況，并獲得相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求按照出資比例分配房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例，按時(shí)足額向雙方指定的賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。積極配合乙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需資料。參與競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)等環(huán)節(jié)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則。對(duì)在聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中知悉的乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與該房屋的聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。有權(quán)了解聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的進(jìn)展情況，并獲得相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求按照出資比例分配房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例，按時(shí)足額向雙方指定的賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。負(fù)責(zé)牽頭辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備申請(qǐng)文件等，并確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。及時(shí)向甲方通報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中的重要信息和進(jìn)展情況，保障甲方的知情權(quán)。對(duì)在聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中知悉的甲方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、出資及權(quán)益分配1.出資比例甲乙雙方約定，甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[Y]%。雙方應(yīng)按照該出資比例承擔(dān)競(jìng)買(mǎi)保證金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)的繳納義務(wù)。2.權(quán)益分配若聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)成功，雙方按照出資比例享有該房屋的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，根據(jù)雙方出資比例確定產(chǎn)權(quán)份額，并在產(chǎn)權(quán)證書(shū)上予以明確記載。房屋的處分（如出售、出租等）需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照出資比例分配收益。四、競(jìng)買(mǎi)保證金及購(gòu)房款項(xiàng)支付1.競(jìng)買(mǎi)保證金雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照出資比例將競(jìng)買(mǎi)保證金繳納至雙方共同指定的銀行賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)保證金總額為人民幣[具體金額]元。若聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)成功，競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款項(xiàng)的一部分；若聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)失敗，相關(guān)機(jī)構(gòu)將在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息退還至雙方繳納賬戶(hù)。2.購(gòu)房款項(xiàng)除競(jìng)買(mǎi)保證金外，剩余購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的要求及本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。雙方應(yīng)根據(jù)各自出資比例，及時(shí)、足額地將應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)支付至雙方共同指定的賬戶(hù)，確保購(gòu)房款項(xiàng)的按時(shí)足額到位，以保障聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的順利進(jìn)行及房屋交易的完成。五、競(jìng)買(mǎi)手續(xù)辦理1.乙方負(fù)責(zé)牽頭辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件，申請(qǐng)文件應(yīng)包括雙方的身份證明、出資證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料。與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，了解競(jìng)買(mǎi)程序、規(guī)則及要求，并及時(shí)向甲方傳達(dá)。組織雙方參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，包括競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)等環(huán)節(jié)，確保雙方按時(shí)、準(zhǔn)確地參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供所需的身份證明、出資證明等資料，并在需要時(shí)簽署相關(guān)文件。3.雙方應(yīng)共同關(guān)注競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，及時(shí)解決辦理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金或購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例承擔(dān)房屋交易總金額[X]%的違約金，同時(shí)違約方已繳納的款項(xiàng)不予退還。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方在聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，導(dǎo)致聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)失敗或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議