房屋漏水修理協(xié)議書

房屋漏水修理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行修理，乙方具備相關(guān)的修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水修理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________（如住宅、商業(yè)用房等）3.建筑面積：__________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）（二）漏水具體情況描述1.漏水部位：詳細(xì)描述漏水發(fā)生在房屋的具體位置，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等部位的具體區(qū)域。2.漏水原因分析：雙方共同對漏水原因進(jìn)行初步分析，明確可能導(dǎo)致漏水的因素，如防水層老化、管道破裂、房屋建筑質(zhì)量問題等。3.漏水造成的影響：描述漏水對房屋內(nèi)部裝修、物品存放等方面造成的損害情況，如墻面發(fā)霉、地板泡水、家具受潮等。（三）修理服務(wù)內(nèi)容1.修理范圍：針對漏水部位，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行全面的修理工作，包括但不限于對漏水部位的防水層修復(fù)、管道更換或維修、縫隙填補(bǔ)等，確保徹底解決漏水問題。2.修理材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的修理材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在協(xié)議中明確約定。3.修理工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的修理工藝進(jìn)行操作，確保修理質(zhì)量。修理過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對房屋其他部位造成不必要的損壞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理。有權(quán)對乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修理工作后，有權(quán)對修理質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的修理方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理工作，提供必要的便利條件，如安排人員開門、清理現(xiàn)場等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。對乙方在修理過程中提出的合理要求予以配合，如提供必要的材料或工具等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。在修理過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ鳠o法正常進(jìn)行或需要增加修理工作量的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或配合解決問題。根據(jù)修理工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的修理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)的房屋漏水修理服務(wù)。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行修理工作，并確保技術(shù)人員遵守安全操作規(guī)程，保證修理工作的安全進(jìn)行。在修理工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的修理方案，包括修理步驟、所需材料、預(yù)計(jì)修理時(shí)間等，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。在修理過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)修理工作的進(jìn)展情況，如遇到重大問題或需要變更修理方案的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商溝通。修理工作完成后，向甲方提供修理工作報(bào)告，包括修理內(nèi)容、使用材料、修理質(zhì)量等情況，并按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限對修理部位承擔(dān)保修責(zé)任。三、修理費(fèi)用及支付方式（一）修理費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋漏水修理費(fèi)用總計(jì)為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.修理費(fèi)用包含乙方為完成修理工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付修理費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.進(jìn)度款：在乙方完成修理工作的______%時(shí)，甲方在收到乙方提供的進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明文件后的______日內(nèi)，向乙方支付修理費(fèi)用的______%，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。3.驗(yàn)收款：修理工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付剩余的修理費(fèi)用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修理期限（一）修理開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______日內(nèi)開始進(jìn)行修理工作，并向甲方提交修理工作計(jì)劃安排。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開始修理工作的，修理期限相應(yīng)順延。（二）修理完成時(shí)間乙方應(yīng)在開始修理工作后的______日內(nèi)完成全部修理工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修理期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對本次修理部位提供______個(gè)月的質(zhì)量保證期限，自修理工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水情況的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，直至問題徹底解決。（三）質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)1.乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于質(zhì)量問題的通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)安排技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行查看和維修。2.對于一般性質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修；對于較為復(fù)雜或需要更換重要部件的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成維修，但最長維修時(shí)間不得超過______個(gè)工作日。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行修理工作，導(dǎo)致修理工作無法正常進(jìn)行或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在乙方完成修理工作后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付修理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的修理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理，或修理工作不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始或完成修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照修理費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照修理費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，以專人送達(dá)、掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達(dá)地址的，視為送達(dá)。如以電子郵件方式送達(dá)的，對方應(yīng)在收到郵件后的