房產(chǎn)客戶返傭協(xié)議書

房產(chǎn)客戶返傭協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)信息及促成房產(chǎn)交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買房產(chǎn)成功后乙方獲取返傭事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息及交易詳情（一）房產(chǎn)具體情況1.房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/辦公等]5.房屋售價：人民幣[X]元（二）交易相對方1.出賣方：姓名/公司名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________2.居間方（如有）：姓名/公司名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________（三）交易過程簡述乙方通過其專業(yè)渠道及服務(wù)，為甲方提供了上述房產(chǎn)的相關(guān)信息，并積極協(xié)助甲方與出賣方進行溝通、協(xié)商，最終促成甲方與出賣方就該房產(chǎn)達成交易，并簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______________________）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，并在服務(wù)過程中提出合理建議和意見。在乙方促成房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)了解乙方獲取返傭的具體情況及相關(guān)流程。2.義務(wù)向乙方如實提供個人或公司的真實信息、購房需求、預(yù)算等相關(guān)情況，以便乙方能夠準確為甲方匹配合適的房產(chǎn)資源。積極配合乙方的工作，包括但不限于實地看房、與出賣方及相關(guān)方進行溝通協(xié)商、簽署各類文件等，按照乙方的指導(dǎo)和要求推進房產(chǎn)交易流程。按照與出賣方簽訂的《房屋買賣合同》約定，按時足額支付購房款項及相關(guān)稅費等費用。若甲方與出賣方之間因本房產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛或需要變更交易條件等情況，應(yīng)及時通知乙方，并配合乙方共同處理相關(guān)事宜，以確保乙方能夠順利獲取返傭。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在促成甲方與出賣方的房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的返傭。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方辦理返傭相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署確認書等。根據(jù)甲方的需求和實際情況，有權(quán)自主選擇合適的房產(chǎn)信息提供給甲方，并對提供的房產(chǎn)信息真實性、合法性、準確性負責(zé)。2.義務(wù)以專業(yè)、負責(zé)的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于篩選合適的房產(chǎn)、安排看房、協(xié)助談判、起草和審核合同、辦理過戶手續(xù)等方面的咨詢和協(xié)助工作。向甲方如實告知房產(chǎn)交易過程中的各項風(fēng)險、注意事項及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，保障甲方的知情權(quán)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人隱私及商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在房產(chǎn)交易過程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，盡力解決交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，確保交易順利進行。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或出現(xiàn)違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、返傭金額及支付方式（一）返傭金額基于乙方為甲方成功促成上述房產(chǎn)交易，出賣方同意向乙方支付返傭人民幣[X]元（大寫：______________________）。（二）支付方式1.支付時間：在甲方與出賣方簽訂的《房屋買賣合同》生效且甲方按照合同約定支付首期購房款后的[X]個工作日內(nèi)，出賣方將返傭支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________開戶名：______________________（三）若因甲方原因?qū)е鲁鲑u方延遲支付或拒絕支付返傭，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于按照未支付返傭金額每日[X%]的標準向乙方支付違約金，以及賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實信息或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法準確為甲方匹配房產(chǎn)或影響房產(chǎn)交易順利進行的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反與出賣方簽訂的《房屋買賣合同》約定，導(dǎo)致交易無法完成或解除，且乙方因此無法獲取返傭的，甲方除應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部返傭金額外，還應(yīng)按照返傭金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理返傭相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時足額獲取返傭的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付返傭金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的權(quán)益受到損害或房產(chǎn)交易無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用（如有）、向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方的個人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失確定。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式獲取返傭，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未獲取返傭金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與出賣方就上述房產(chǎn)交易完成全部手續(xù)（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢、購房款項全部結(jié)清等）之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。2.在本協(xié)議履行期間，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況