2025關于房屋買賣合同標準模板

2025關于房屋買賣合同標準模板房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方自愿購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于省市區(qū)路號，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。房屋的結構為（如：框架結構、磚混結構等），用途為（如：住宅、商業(yè)用房等）。房屋附屬設施及裝飾情況詳見附件。第二條成交價格及支付方式雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。乙方應按照以下方式支付房款：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應于房屋所有權轉移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲乙雙方一致同意，若乙方需申請辦理銀行按揭貸款，則貸款相關事宜由乙方自行辦理，相關費用由乙方承擔。第三條房屋過戶登記甲方應于收到全部房款之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋過戶登記所需繳納的各項稅費由方承擔（如：契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等）。（如：若甲乙雙方另有約定，則需明確。）若因甲方原因導致房屋無法辦理過戶登記手續(xù)，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第四條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。房屋交付時，甲方應結清該房屋在交付前所產(chǎn)生的各項費用（如：水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)管理費等）。房屋交付后，乙方應自行負責房屋的維護、修繕及費用承擔。第五條權屬保證甲方保證其對出售的房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利限制，包括但不限于抵押權、查封、凍結等情況。若因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方造成的損失。第六條違約責任若乙方逾期支付房款，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。若甲方逾期交房或逾期辦理過戶登記，每逾期一日，應按已付房款的‰向乙方支付違約金。若任何一方無故解除合同，則違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償守約方遭受的其他損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災、水災、地震、政府政策變化等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條通知與送達本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、請求或其他通訊應以書面形式送達對方。通知送達地址為本合同中所列的聯(lián)系地址，如地址變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：