2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租房合同范本

2025精選標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂本合同：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（租賃物）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)用房出租給乙方使用，該商業(yè)用房的面積為平方米，用途為（具體用途）。租賃物的具體情況如下：產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明?，F(xiàn)狀交付：乙方同意按租賃物現(xiàn)狀接收并使用，且已實(shí)地查看并確認(rèn)其符合使用要求。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)號(hào)碼：支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后按月支付。租金調(diào)整：除非雙方另有書(shū)面約定，否則租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整。第四條租金押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。押金用途：作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于按時(shí)支付租金、保證金、維修費(fèi)用等。押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃物的使用與維護(hù)用途限制：乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。裝修要求：乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前以書(shū)面形式征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費(fèi)用由乙方自理。維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇重大維修事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。正常使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用自理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：收取租金：有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。提供租賃物：按合同約定將租賃物交付乙方使用。維護(hù)義務(wù)：在乙方正常使用租賃物的情況下，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助并及時(shí)處理租賃物的重大維修問(wèn)題。不得干擾：不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用：合理使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用自理。保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃物及相關(guān)設(shè)備的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。第七條合同的變更、解除和終止協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。單方解除：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本合雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第八條違約責(zé)任租金逾期：乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為元。擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金元。損壞租賃物：乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償。其他違約：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他條款稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除或變更合同。通知方式：本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，地址以合同為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月