植物大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

植物大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的植物大棚（以下簡(jiǎn)稱"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置及面積該植物大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，大棚內(nèi)部空間寬敞，布局合理，能夠滿足多種植物的種植需求。2.大棚設(shè)施大棚主體結(jié)構(gòu)采用[具體材質(zhì)及結(jié)構(gòu)類型]，具有良好的穩(wěn)定性和抗風(fēng)抗壓能力，能夠有效抵御自然災(zāi)害。配備了完善的通風(fēng)系統(tǒng)，包括[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量]，可根據(jù)不同植物的生長(zhǎng)需求調(diào)節(jié)大棚內(nèi)的空氣流通。設(shè)有先進(jìn)的灌溉系統(tǒng)，[灌溉設(shè)備詳情，如噴頭數(shù)量、分布方式等]，能夠?qū)崿F(xiàn)精準(zhǔn)灌溉，確保植物生長(zhǎng)所需水分。安裝了[照明設(shè)備類型及數(shù)量]，為植物提供充足的光照，滿足其光合作用的要求。大棚內(nèi)還設(shè)置了溫度控制系統(tǒng)，通過[溫控設(shè)備詳情]，可將大棚內(nèi)溫度保持在適宜植物生長(zhǎng)的范圍內(nèi)。3.附屬設(shè)施大棚周邊建有配套的管理用房，面積為[X]平方米，包括辦公室、倉庫等功能區(qū)域，方便日常管理和物資存放。擁有獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保大棚的正常運(yùn)營(yíng)。水源來自[具體水源地]，電力供應(yīng)穩(wěn)定，能夠滿足大棚內(nèi)各種設(shè)備的用電需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該植物大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按約定履行協(xié)議，定金不予退還；若甲方未按約定履行協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或未履行本協(xié)議其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得大棚的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知大棚的實(shí)際情況，包括但不限于大棚的建設(shè)時(shí)間、使用情況、存在的問題等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過程中，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因甲方原因延誤手續(xù)辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。確保在轉(zhuǎn)讓前大棚的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并在轉(zhuǎn)讓后[X]個(gè)工作日內(nèi)配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的交接和調(diào)試工作。若在交接后發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在接收大棚后，有權(quán)自主決定大棚的經(jīng)營(yíng)用途和管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收大棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成大棚損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理大棚及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并簽署交接清單。交接完成后，大棚的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。四、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極配合辦理大棚產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法按時(shí)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.其他手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大棚的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)設(shè)施用地備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址變更等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在辦理上述手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的文件和資料，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。如因任何一方提供虛假材料導(dǎo)致手續(xù)辦理受阻或產(chǎn)生其他法律后果的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并支付逾期期間的資金占用利息（按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算）。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。若因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)按照乙方已支付的款項(xiàng)扣除乙方實(shí)際使用大棚期間的合理費(fèi)用后予以退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽