搬遷擇址安置協(xié)議書(shū)

搬遷擇址安置協(xié)議書(shū)?甲方（搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要進(jìn)行搬遷，并為乙方提供擇址安置服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及安置地址描述（一）搬遷標(biāo)的物乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于：1.房屋主體：[房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息]。2.附屬建筑：如[列舉附屬建筑名稱及情況]。3.室內(nèi)裝修：[描述裝修風(fēng)格、程度等]。4.配套設(shè)施：[如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施等的具體情況]。（二）安置地址甲方為乙方提供位于[安置地址詳細(xì)信息]的安置房屋，該房屋具體情況如下：1.房屋位置：[具體坐落位置]。2.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d等]。3.房屋面積：[建筑面積及套內(nèi)面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)]。4.房屋性質(zhì)：[如商品房、安置房等]。5.配套設(shè)施：[小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施情況，如綠化、停車(chē)位、物業(yè)服務(wù)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成搬遷工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理的搬遷方案，并提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。承擔(dān)搬遷過(guò)程中因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但乙方存在故意或重大過(guò)失的除外。協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕搬遷并追究甲方違約責(zé)任。對(duì)搬遷過(guò)程中涉及乙方財(cái)產(chǎn)安全的問(wèn)題提出合理要求并要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照甲方通知的時(shí)間和要求，積極配合甲方完成搬遷工作，包括但不限于騰空房屋、清理物品等。向甲方如實(shí)提供搬遷標(biāo)的物的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在搬遷過(guò)程中，妥善保管自己的財(cái)物，因乙方自身原因造成財(cái)物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收安置房屋后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。三、搬遷費(fèi)用及支付方式（一）搬遷費(fèi)用本次搬遷擇址安置服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：1.搬遷服務(wù)費(fèi)：[具體金額及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明]。2.安置房屋差價(jià)（如有）：[計(jì)算依據(jù)及金額]。3.其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明其他費(fèi)用項(xiàng)目及金額]。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付搬遷費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方完成安置房屋交付且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余搬遷費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、搬遷時(shí)間及安置房屋交付時(shí)間（一）搬遷時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)搬遷方案確定具體的搬遷日期，并提前[X]天通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求完成搬遷準(zhǔn)備工作，并配合甲方進(jìn)行搬遷。（二）安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保安置房屋具備正常使用條件，包括但不限于通水、通電、通氣、門(mén)窗完好等，并向乙方提供房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。五、房屋交接及驗(yàn)收（一）交接手續(xù)1.在安置房屋交付前，甲方應(yīng)通知乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.雙方在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)共同對(duì)房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)房屋交接清單。清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)情況，雙方簽字確認(rèn)后作為房屋交接的依據(jù)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求后再次通知乙方驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.安置房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、防水、隔音、通風(fēng)等方面。2.配套設(shè)施應(yīng)齊全且能正常使用，如水電設(shè)施應(yīng)能正常供應(yīng)，燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)已開(kāi)通，通訊設(shè)施應(yīng)能正常接入等。3.房屋的裝修應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量瑕疵。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用外，還應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照搬遷費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接損失。3.若甲方在搬遷過(guò)程中因自身原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過(guò)程中故意隱瞞或虛報(bào)搬遷標(biāo)的物的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力不能履行協(xié)議的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙