沿街建筑拆除協(xié)議書

沿街建筑拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬拆除位于[具體地點(diǎn)]的沿街建筑（以下簡稱"該建筑"），并委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除建筑范圍該沿街建筑位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉建筑具體組成部分，如主樓、附屬用房等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除安全規(guī)范及甲方要求，對該建筑進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中需確保周邊環(huán)境安全，避免對相鄰建筑物、道路、地下管線等造成損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。3.拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，拆除期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除要求和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該建筑的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解建筑結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與該建筑周邊相關(guān)單位和居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆除工作的問題，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)具備合法有效的建筑拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除施工流程、安全保障措施、環(huán)保措施、垃圾清運(yùn)方案等內(nèi)容。組織專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在拆除作業(yè)前，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項(xiàng)。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，如圍擋、警示燈等，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場，避免發(fā)生安全事故。按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，采取灑水降塵、覆蓋等措施，減少拆除過程中的揚(yáng)塵污染。對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、廢水等污染物進(jìn)行有效控制和處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。妥善保管在拆除過程中涉及的甲方提供的資料及其他物品，不得擅自處置或損壞。拆除工作完成后，將剩余物品及時歸還甲方或按照甲方要求進(jìn)行處理。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，做到工完場清。清理后的場地應(yīng)符合甲方及相關(guān)部門的要求，達(dá)到可使用狀態(tài)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次沿街建筑拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致周邊環(huán)境、相鄰建筑物等受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)環(huán)境原狀或按照環(huán)保部門要求進(jìn)行整改，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________