攤位商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

攤位商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的攤位/商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位/商鋪位置：位于[具體地址]，該攤位/商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)說明該攤位/商鋪目前允許經(jīng)營(yíng)的范圍，如餐飲、服裝、零售等]3.攤位/商鋪設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的攤位/商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，具體包括[列舉各項(xiàng)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]、貨架[數(shù)量及規(guī)格]、收銀系統(tǒng)[品牌及型號(hào)]等]。上述設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否完好、能正常使用。對(duì)于甲方承諾提供的設(shè)施設(shè)備，若存在質(zhì)量問題或不能正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該攤位/商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該攤位/商鋪的所有權(quán)益及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等的價(jià)值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，詳細(xì)說明支付途徑]，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的攤位/商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該攤位/商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該攤位/商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、租賃情況（如有）、相關(guān)費(fèi)用繳納情況等信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理該攤位/商鋪的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)管理部門、房東（如有）等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的文件資料等。因甲方不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該攤位/商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理與該攤位/商鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，甲方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分由甲方補(bǔ)足。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供真實(shí)信息等。在接收該攤位/商鋪后，有權(quán)按照其經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。接收該攤位/商鋪后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件資料，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。尊重該攤位/商鋪原有的租賃關(guān)系（如有），如需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照原租賃合同的約定履行義務(wù)；如需重新簽訂租賃合同，應(yīng)自行與房東協(xié)商并簽訂相關(guān)合同，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)共同向相關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理攤位/商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。2.辦理費(fèi)用：辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理手續(xù)前先行支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門，不得因費(fèi)用問題影響轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)將該攤位/商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)，該攤位/商鋪應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、能正常使用，且符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對(duì)攤位/商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方在驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署接收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)