智能公寓建設(shè)協(xié)議書

智能公寓建設(shè)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意建設(shè)智能公寓，乙方具備相關(guān)建設(shè)及技術(shù)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就智能公寓建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.建設(shè)項目：甲方委托乙方進(jìn)行智能公寓建設(shè)，該智能公寓位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包含[X]套公寓單元。2.服務(wù)內(nèi)容智能系統(tǒng)設(shè)計：根據(jù)甲方需求及公寓實際情況，設(shè)計涵蓋安全防范系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)等在內(nèi)的全面智能系統(tǒng)方案。設(shè)備采購與安裝：負(fù)責(zé)采購智能公寓所需的各類設(shè)備，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、智能門鎖、傳感器、智能家電控制設(shè)備等，并確保其按照設(shè)計方案進(jìn)行規(guī)范安裝。系統(tǒng)集成與調(diào)試：將各個智能子系統(tǒng)進(jìn)行集成，實現(xiàn)系統(tǒng)間的互聯(lián)互通與協(xié)同工作，并進(jìn)行全面調(diào)試，確保智能系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運行。軟件平臺開發(fā)（如有）：若甲方需要，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)智能公寓信息管理軟件平臺，實現(xiàn)公寓信息管理、設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控、用戶服務(wù)等功能。培訓(xùn)與技術(shù)支持：為甲方提供智能系統(tǒng)操作培訓(xùn)，使其相關(guān)人員能夠熟練掌握系統(tǒng)使用方法，并在質(zhì)保期內(nèi)提供技術(shù)支持服務(wù)，及時解決系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對智能公寓建設(shè)方案提出意見和建議，要求乙方按照雙方確定的方案進(jìn)行建設(shè)。在建設(shè)過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。有權(quán)使用乙方交付的智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)。2.義務(wù)向乙方提供智能公寓建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于公寓建筑圖紙、規(guī)劃設(shè)計文件、使用需求說明等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理智能公寓建設(shè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付建設(shè)費用。在智能公寓建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)驗收工作，并按照乙方要求提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費用。在建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確定的建設(shè)方案進(jìn)行智能公寓建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量符合要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成各階段建設(shè)任務(wù)，按時交付智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)。負(fù)責(zé)智能公寓建設(shè)過程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保施工安全和人員安全。對所采購的設(shè)備和材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)提供免費的維修、保養(yǎng)和技術(shù)支持服務(wù)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題應(yīng)及時解決，不得推諉。不得將本協(xié)議項下的建設(shè)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。保守在智能公寓建設(shè)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、建設(shè)費用及支付方式（一）建設(shè)費用本智能公寓建設(shè)項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含智能系統(tǒng)設(shè)計費、設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費、軟件開發(fā)費（如有）、培訓(xùn)費用、技術(shù)支持費用以及其他與智能公寓建設(shè)相關(guān)的費用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在智能系統(tǒng)設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在設(shè)備采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在智能系統(tǒng)安裝調(diào)試完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：在智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)通過甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)通過最終驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為建設(shè)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、建設(shè)周期1.本智能公寓建設(shè)項目自本協(xié)議簽訂之日起開始計算建設(shè)周期，預(yù)計總工期為[X]天。具體建設(shè)進(jìn)度安排如下：智能系統(tǒng)設(shè)計階段：自協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)完成智能系統(tǒng)設(shè)計方案，并提交甲方審核。設(shè)備采購階段：在智能系統(tǒng)設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]天內(nèi)完成設(shè)備采購工作，并確保設(shè)備按時到貨。安裝調(diào)試階段：設(shè)備到貨后[X]天內(nèi)完成智能系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。初步驗收階段：安裝調(diào)試完成后[X]天內(nèi)，甲方組織初步驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成初步驗收工作，并根據(jù)驗收意見進(jìn)行整改。最終驗收階段：初步驗收整改完成后[X]天內(nèi)，甲方組織最終驗收，如驗收合格，視為本智能公寓建設(shè)項目完成。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述進(jìn)度安排進(jìn)行建設(shè)，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)智能公寓建設(shè)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確定的建設(shè)方案要求。所采購的設(shè)備和材料應(yīng)具有產(chǎn)品合格證明，其質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。智能系統(tǒng)應(yīng)具備穩(wěn)定、可靠、安全、便捷等性能特點，滿足甲方的使用需求。2.驗收程序初步驗收：在智能系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)向甲方提交初步驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)組織初步驗收。初步驗收主要對智能系統(tǒng)的安裝調(diào)試情況、設(shè)備運行情況等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時整改，直至初步驗收合格。最終驗收：初步驗收整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)組織最終驗收。最終驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確定的建設(shè)方案進(jìn)行全面檢查，包括智能系統(tǒng)功能測試、性能測試、安全性測試等。如最終驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至最終驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)通過最終驗收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)進(jìn)行回訪，了解系統(tǒng)運行情況，及時解決潛在問題。如智能公寓及相關(guān)智能系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換設(shè)備，確保系統(tǒng)正常運行。質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費提供智能系統(tǒng)軟件的升級服務(wù)，以保證系統(tǒng)功能的先進(jìn)性和適用性。3.質(zhì)保期后服務(wù)：質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方屆時公布的收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)優(yōu)先保障甲方的服務(wù)需求，在同等條件下給予甲方一定的優(yōu)惠。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方不承擔(dān)因暫停工作導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)或未按時完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)