昌寧溫泉開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

昌寧溫泉開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于昌寧縣[具體地點(diǎn)]的溫泉資源，乙方具備溫泉開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就昌寧溫泉開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫泉資源情況甲方所擁有的溫泉資源位于昌寧縣[具體地點(diǎn)]，經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)，溫泉水溫常年保持在[具體溫度]攝氏度，水質(zhì)富含多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，如[列舉具體礦物質(zhì)和微量元素]，具有較高的醫(yī)療保健和休閑度假價(jià)值。溫泉出水量穩(wěn)定，每日可開(kāi)采量約為[X]立方米。2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該溫泉資源進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，包括但不限于溫泉浴場(chǎng)、溫泉酒店、溫泉療養(yǎng)中心、休閑娛樂(lè)設(shè)施等相關(guān)配套項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于溫泉開(kāi)發(fā)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，注重環(huán)境保護(hù)和資源可持續(xù)利用，打造集休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂(lè)為一體的綜合性溫泉旅游度假區(qū)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。有權(quán)獲得乙方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的溫泉資源相關(guān)資料，包括但不限于地質(zhì)勘查報(bào)告、水溫水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等。協(xié)助乙方辦理溫泉開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用許可、建設(shè)規(guī)劃許可、環(huán)保審批等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在溫泉開(kāi)發(fā)過(guò)程中，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保障項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)溫泉資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。有權(quán)按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)際情況，自主進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理，但需符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需的全部資金投入，并按照約定的時(shí)間和方式支付甲方相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于溫泉開(kāi)發(fā)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，保護(hù)溫泉資源及周邊生態(tài)環(huán)境，采取有效措施防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。定期向甲方報(bào)告溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.資源使用費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付溫泉資源使用費(fèi)，每年金額為人民幣[X]元。支付方式為：[明確支付周期，如按季度支付，每季度首月[具體日期]前支付當(dāng)季度費(fèi)用]。2.其他費(fèi)用溫泉開(kāi)發(fā)過(guò)程中涉及的土地出讓金、建設(shè)規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門(mén)的要求，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。3.費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)因素變化等不可抗力原因?qū)е聹厝Y源使用費(fèi)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、開(kāi)發(fā)期限及項(xiàng)目進(jìn)度1.開(kāi)發(fā)期限本協(xié)議約定的溫泉開(kāi)發(fā)期限為自協(xié)議生效之日起[X]年。2.項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[X]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方及相關(guān)部門(mén)審核。在審核通過(guò)后的[X]個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保項(xiàng)目在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前完成主體工程建設(shè)。項(xiàng)目主體工程建設(shè)完成后，應(yīng)在[X]個(gè)月內(nèi)進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和試運(yùn)營(yíng)，正式運(yùn)營(yíng)時(shí)間不得晚于[具體日期]。乙方應(yīng)按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)溫泉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，歸[明確歸屬方]所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并依法追究侵權(quán)方的責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在溫泉開(kāi)發(fā)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的溫泉資源相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，或未按時(shí)支付甲方資源使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用溫泉資源的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變溫泉資源的用途或開(kāi)發(fā)方式，或因乙方原因?qū)е聹厝Y源受到嚴(yán)重破壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________