未經(jīng)簽訂回遷協(xié)議書

未經(jīng)簽訂回遷協(xié)議書?甲方（回遷方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被回遷方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行回遷安置事宜，乙方為相關(guān)權(quán)益人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述回遷房屋1.房屋位置：位于[具體回遷房屋詳細(xì)地址]，該房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，回遷房屋的建筑面積為[X]平方米（最終以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。墻面：[墻面裝飾材料及標(biāo)準(zhǔn)，如水泥砂漿抹面等]。地面：[地面裝飾材料及標(biāo)準(zhǔn)，如地磚等]。門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗等]。水電設(shè)施：[水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的配備及標(biāo)準(zhǔn)，如一戶一表、管道天然氣等]。回遷服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供與回遷相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理回遷手續(xù)、安排過渡安置、協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決回遷過程中的問題等。具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如下：1.回遷手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在回遷房屋具備交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理回遷手續(xù)。協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理回遷手續(xù)所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證明、拆遷協(xié)議等。安排專人陪同乙方辦理回遷手續(xù)，確保手續(xù)辦理過程順利進(jìn)行。2.過渡安置：在回遷房屋交付前，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為乙方提供過渡安置。過渡安置地點(diǎn)為[具體過渡安置地址]，過渡期限自[過渡起始日期]起至[過渡結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)確保過渡安置房屋符合基本居住條件，提供必要的生活設(shè)施，如水電、燃?xì)?、衛(wèi)生設(shè)施等。在過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付過渡安置費(fèi)，以補(bǔ)償乙方因回遷而產(chǎn)生的臨時(shí)居住費(fèi)用等損失。過渡安置費(fèi)應(yīng)每[支付周期]支付一次，支付時(shí)間為[具體支付日期]。3.問題協(xié)調(diào)解決：對(duì)于回遷過程中乙方提出的合理訴求和問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以解決。因甲方原因?qū)е禄剡w過程中出現(xiàn)延誤、糾紛等問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理回遷相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)回遷房屋及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行合理安排和調(diào)整。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，向乙方交付回遷房屋，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)要求。履行本協(xié)議約定的回遷服務(wù)義務(wù)，為乙方提供協(xié)助和保障。承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌幕剡w延誤或其他問題給乙方造成的損失賠償責(zé)任。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收回遷房屋，并享受相應(yīng)的回遷服務(wù)。對(duì)甲方提供的回遷房屋及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)回遷房屋的使用和處置提出合理建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付與回遷相關(guān)的費(fèi)用（如有）。積極配合甲方辦理回遷手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和相關(guān)資料。在接收回遷房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。遵守甲方關(guān)于回遷區(qū)域的管理規(guī)定，維護(hù)回遷區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。三、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方交付回遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）外，還應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的回遷房屋質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的回遷服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因回遷延誤產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、因過渡安置條件差導(dǎo)致的生活不便等方面的損失。4.甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因甲方泄密行為導(dǎo)致其他法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理回遷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付與回遷相關(guān)的費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)回遷服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。3.乙方擅自改變回遷房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[X]元。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或造成房屋損壞無法恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償房屋損失。4.乙方違反甲方關(guān)于回遷區(qū)域的管理規(guī)定，給甲方或其他回遷戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力