水庫(kù)管理用房協(xié)議書(shū)

水庫(kù)管理用房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水庫(kù)名稱]水庫(kù)管理用房（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方水庫(kù)管理用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及面積該水庫(kù)管理用房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗等]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅用于[明確的具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.相關(guān)配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該房屋具備基本的使用條件，包括但不限于提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)、正常的排水系統(tǒng)等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋周邊的土地使用范圍及相關(guān)附屬設(shè)施的使用說(shuō)明，如道路通行權(quán)、附屬場(chǎng)地的使用限制等。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.終止日期至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如水電開(kāi)戶、使用許可等（如涉及）。在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造或出售等，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋享有合法的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于水庫(kù)管理和房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋安全使用。對(duì)于非主體結(jié)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備維修，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)安排維修，但應(yīng)提前通知乙方預(yù)計(jì)維修時(shí)間及可能對(duì)乙方使用造成的影響。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退還。若乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）