法律場地移交協(xié)議書

法律場地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[場地具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并愿意將其移交給乙方；乙方有意接收該場地，并用于[乙方使用目的，如辦公、經營等]。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地移交事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址，包括所在城市、區(qū)縣、具體街道門牌號等]。2.場地面積：[場地實測面積，如有誤差范圍說明]平方米，具體以[產權證書或相關測繪報告為準]。3.場地用途：[如辦公、商業(yè)、倉儲等，需與乙方使用目的一致]。4.場地現狀：甲方應保證移交時場地的現狀符合正常使用要求，包括但不限于場地結構安全、水電設施正常運行、消防設施完備且能正常使用、門窗及屋面無漏水等情況。如有需要，應提供相關檢測報告或證明文件。二、移交內容1.建筑物及附屬設施場地內的建筑物主體結構，包括但不限于基礎、梁、柱、墻、樓板等。建筑物內的各類設施設備，如電梯、空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，應保證能正常運行且符合相關安全標準。建筑物的外立面、屋頂、門窗等附屬部分，應無明顯損壞或安全隱患。2.場地相關權益與該場地相關的土地使用權權益，包括但不限于土地出讓合同約定的權利義務、土地使用期限等，甲方應確保乙方在接收場地后能夠依法依規(guī)使用土地。場地所涉及的規(guī)劃、建設等相關手續(xù)及文件，如建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表等（如有），甲方應向乙方提供完整且真實有效的副本。場地可能存在的租賃關系（如有），甲方應如實告知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關租賃關系的變更或解除手續(xù)。3.場地配套設施場地周邊的配套設施，如停車位、綠化景觀、道路等，應符合相關規(guī)劃要求且能正常使用。場地內的消防通道、疏散樓梯等安全通道應保持暢通無阻，相關標識應清晰明確。場地內的通訊設施、網絡設施等應具備接入條件，甲方應協(xié)助乙方辦理相關接入手續(xù)（如有需要）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付場地移交相關費用（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，將場地及相關權益完整、無瑕疵地移交給乙方。向乙方提供與場地相關的真實、有效的產權證書、規(guī)劃文件、建設手續(xù)等資料（如有）。確保場地在移交前不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。在場地移交前，負責處理場地內的原有物品、設備等（如有需要），并承擔相關費用。協(xié)助乙方辦理場地移交涉及的相關手續(xù)，如場地交接確認手續(xù)、產權變更登記手續(xù)（如有）等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收場地及相關權益，并要求甲方提供必要的協(xié)助。在場地接收過程中，有權對場地的現狀進行查驗，如發(fā)現問題有權要求甲方及時整改。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付場地移交相關費用（如有）。在接收場地后，應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。負責場地接收后的管理、維護和保養(yǎng)工作，承擔相應費用，并確保場地的安全和正常使用。在場地使用過程中，如因乙方原因導致場地及相關設施設備損壞或產生其他糾紛的，應承擔相應的賠償責任。協(xié)助甲方辦理場地移交涉及的相關手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。四、場地移交時間及方式1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行場地移交。如因特殊情況需要變更移交時間的，應提前[X]天書面通知對方，并協(xié)商確定新的移交時間。2.移交方式：實地交接：雙方應在約定的移交時間到達場地現場，共同對場地及相關設施設備、資料等進行逐一核對、查驗，并簽署場地交接清單。場地交接清單應詳細記錄場地內各類物品、設施設備的名稱、規(guī)格、數量、狀況等信息。資料交接：甲方應向乙方提供與場地相關的全部資料原件（如有），并在交接清單上注明資料的名稱、份數、日期等信息。乙方應在收到資料后進行簽收確認。五、費用及支付方式1.費用場地移交過程中，如涉及到因場地現狀與協(xié)議約定不符而需要進行整改的費用，由[責任方]承擔。若乙方需要甲方協(xié)助辦理某些手續(xù)而產生的費用（如有），由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。2.支付方式乙方應在場地交接完成且收到甲方提供的合法有效發(fā)票后的[X]個工作日內，將相關費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和內容移交場地及相關權益，每逾期一天，應按照場地移交費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照場地移交費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的場地及相關資料存在虛假、不實等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付場地移交相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場地期間的費用（如有）及按照未支付金額的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自改變場地用途或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用場地，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__