正規(guī)防水補漏協(xié)議書

正規(guī)防水補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對[具體房屋地址]進行防水補漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補漏技術(shù)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供防水補漏服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水補漏部位：甲方房屋的[詳細描述防水補漏的部位，如屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等具體區(qū)域]存在防水問題，需要進行全面的防水補漏處理。2.現(xiàn)狀及問題說明：屋頂目前存在多處裂縫，每逢雨天有明顯的滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題。衛(wèi)生間地面及墻面防水層破損，積水嚴重，滲透至樓下鄰居家，引發(fā)鄰里糾紛。廚房洗菜池周邊及墻角處有滲水痕跡，櫥柜底部受潮發(fā)霉。陽臺與客廳連接處縫隙較大，雨水倒灌進入客廳，影響室內(nèi)裝修及物品存放。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)對上述指定的防水補漏部位進行全面檢查，找出滲漏原因，并制定詳細的修復(fù)方案。按照行業(yè)標(biāo)準及甲方要求，采用合適的防水材料和施工工藝，對屋頂裂縫進行修補、重新鋪設(shè)防水層；對衛(wèi)生間地面及墻面進行防水處理，包括鏟除原有破損防水層、重新做防水涂層及閉水試驗；對廚房洗菜池周邊及墻角進行密封處理，修復(fù)防水層；對陽臺與客廳連接處進行密封填縫及防水處理。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。施工結(jié)束后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)至施工前狀態(tài)。4.服務(wù)標(biāo)準：乙方提供的防水補漏服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準，確保修復(fù)后的防水效果達到長期防水、無滲漏的要求。防水材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，符合環(huán)保標(biāo)準，不得對室內(nèi)環(huán)境造成污染。施工工藝應(yīng)符合行業(yè)慣例及乙方承諾的標(biāo)準，確保施工質(zhì)量可靠，無偷工減料等行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準進行防水補漏施工。有權(quán)對乙方的施工過程及質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準對工程質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及防水補漏部位的具體情況。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電接入、施工場地清理等。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的房屋情況及實際防水補漏需求，制定合理的施工方案，并有權(quán)按照方案進行施工。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)：乙方應(yīng)具備從事防水補漏服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工隊伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準及施工方案進行防水補漏施工，確保施工質(zhì)量達到合格標(biāo)準。在施工前，向甲方提供詳細的施工計劃和施工進度安排，告知甲方施工過程中可能出現(xiàn)的問題及注意事項。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的物品及資料，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，應(yīng)負責(zé)賠償。在施工完畢后，向甲方提供詳細的施工報告及質(zhì)量保證書，注明防水補漏部位、施工工藝、使用的防水材料等信息。對施工質(zhì)量負責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次防水補漏服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部防水補漏施工且經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準及方式1.驗收標(biāo)準：按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準及國家現(xiàn)行的防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收。具體驗收標(biāo)準如下：屋頂防水層修補后，經(jīng)閉水試驗[X]小時，無滲漏現(xiàn)象，屋頂表面平整，防水層無裂縫、起皮、鼓包等缺陷。衛(wèi)生間地面及墻面防水層施工完畢后，進行閉水試驗[X]小時，樓下對應(yīng)部位無滲漏痕跡，地面及墻面無積水，防水層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓現(xiàn)象。廚房洗菜池周邊及墻角處密封處理后，經(jīng)潑水試驗[X]分鐘，無滲漏現(xiàn)象，周邊密封良好，無滲水痕跡。陽臺與客廳連接處密封填縫及防水處理后，經(jīng)淋水試驗[X]小時，無雨水倒灌進入客廳現(xiàn)象，連接處密封牢固，無裂縫、滲漏等問題。2.驗收方式：乙方施工完畢后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收由雙方共同進行，甲方對驗收過程應(yīng)予以配合。如甲方在乙方通知驗收后的[X]個工作日內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收時間，視為甲方默認乙方施工質(zhì)量合格。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入乙方的施工工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本及預(yù)期利潤損失等。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或要求乙方進行額外工作，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照乙方實際發(fā)生的費用支付報酬。如甲方未及時支付額外費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行額外工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準及施工方案進行施工，導(dǎo)致防水補漏質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準。如因返工造成工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方返工后仍無法達到合格標(biāo)準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方房屋及物品的損壞賠償、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟損失等。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋相關(guān)信息或施工過程中的商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、房屋信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址及方式送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。否則，因未及時通知導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)。通知、函件等送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄送達方式的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達；以電