沿街餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

沿街餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的沿街餐廳，乙方愿意受讓該餐廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.餐廳位置：該餐廳位于[具體街道名稱及門牌號]，地處繁華沿街地段，周邊人流量大，交通便利。2.餐廳面積：餐廳建筑面積為[X]平方米，其中營業(yè)面積為[X]平方米，包括用餐區(qū)域、廚房、儲物間等功能區(qū)域。3.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體菜品類型，如中餐、西餐、快餐等]，提供早、中、晚三餐及各類特色飲品和小吃。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：餐廳整體裝修風格為[描述裝修風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，裝修檔次較高，設(shè)施設(shè)備齊全且較新。具體設(shè)備設(shè)施包括但不限于桌椅、餐具、爐灶、烤箱、冰箱、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等（詳細設(shè)備清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐廳轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該價格包含餐廳現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌、經(jīng)營權(quán)及庫存貨物等所有與餐廳經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在完成餐廳交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.定金處理：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，定金不予退還；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實告知餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋租賃情況、員工情況等與餐廳經(jīng)營相關(guān)的一切信息（詳細信息清單見附件二），保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至餐廳交接完成前，妥善經(jīng)營管理餐廳，保證餐廳的正常運營，不得故意損害餐廳的品牌形象和經(jīng)營利益。協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的各類證照變更、員工交接、供應(yīng)商對接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。確保餐廳現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。負責處理餐廳轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，對餐廳的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、房屋租賃情況、員工情況等進行調(diào)查和了解，甲方應(yīng)予以配合。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。在完成餐廳交接手續(xù)后，依法享有餐廳的經(jīng)營權(quán)，自主決定餐廳的經(jīng)營模式、菜品調(diào)整、價格制定等經(jīng)營決策。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在餐廳交接過程中，積極配合甲方，按照甲方要求的時間和方式完成交接工作，確保交接順利進行。接手餐廳后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營餐廳，維護餐廳的品牌形象和良好聲譽。負責處理餐廳轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營事務(wù)，承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險和責任。尊重甲方及餐廳原有員工的權(quán)益，妥善處理員工安置問題，依法與員工簽訂勞動合同或變更勞動合同相關(guān)條款。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔餐廳經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費和費用。四、餐廳交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行餐廳交接。甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接前的各項準備工作。2.交接內(nèi)容：餐廳的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（詳細清單見附件一）。餐廳的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等各類證照原件及相關(guān)資料。餐廳的財務(wù)賬目、庫存貨物清單、供應(yīng)商信息、客戶信息等經(jīng)營資料。餐廳的員工檔案、勞動合同等人事資料。餐廳的裝修圖紙、設(shè)備購置發(fā)票、租賃合同等相關(guān)文件。3.交接程序：雙方在約定的交接地點共同對交接內(nèi)容進行逐一核對、清點，確認無誤后，由雙方代表在交接清單上簽字確認。對于需要辦理證照變更手續(xù)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接完成后的[X]個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。交接完成后，甲方應(yīng)將餐廳的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于餐廳的鑰匙、門禁卡、收銀系統(tǒng)賬號及密碼等。五、房屋租賃1.租賃情況：餐廳所使用的房屋系甲方從[房東姓名或名稱]處租賃而來，租賃期限至[租賃截止日期]，租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.續(xù)租約定：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前[X]個月向房東提出續(xù)租申請，房東應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮將房屋續(xù)租給乙方。若乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)與房東重新簽訂租賃合同，租金及其他租賃條款由雙方另行協(xié)商確定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東溝通續(xù)租事宜，提供必要的協(xié)助和支持。3.租金支付：在租賃期間，乙方應(yīng)按照與房東簽訂的租賃合同約定按時足額支付租金。若因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，由此產(chǎn)生的一切違約責任由乙方自行承擔；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知餐廳相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或故意拖延辦理時間，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善經(jīng)營管理餐廳，導(dǎo)致餐廳經(jīng)營狀況惡化或出現(xiàn)其他問題，影響乙方正常接手經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，但最低不低于轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處理餐廳轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時完成餐廳交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變餐廳的經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，導(dǎo)致餐廳品牌形象受損或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即恢復(fù)餐廳的原狀，消除不良影響。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善處理餐廳轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系或其他經(jīng)營事務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致