智能酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

智能酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一家智能酒店，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該智能酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、智能酒店基本情況1.酒店名稱：[智能酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務(wù)，并配備智能化系統(tǒng)，包括但不限于智能客房控制系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能預(yù)訂系統(tǒng)等。4.酒店設(shè)施設(shè)備：客房：共計[X]間，均配備智能床控、智能燈光、智能窗簾、智能電視、高速無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。餐飲設(shè)施：擁有中餐廳、西餐廳、宴會廳等，配備先進的廚房設(shè)備和餐具。會議設(shè)施：設(shè)有多個會議室，配備投影儀、音響系統(tǒng)、視頻會議設(shè)備等。娛樂設(shè)施：包括健身房、游泳池、KTV、棋牌室等。其他設(shè)施：酒店大堂、電梯、停車場等區(qū)域均配備智能設(shè)備，如智能門禁、智能監(jiān)控等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該智能酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成酒店資產(chǎn)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。支付尾款前，甲方應(yīng)確保酒店各項經(jīng)營活動正常進行，且無任何糾紛和遺留問題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：確保所轉(zhuǎn)讓的智能酒店資產(chǎn)真實、合法、有效，無任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責向乙方交接酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資料、客戶信息等，并確保交接清單詳細、準確、完整。在酒店交接前，負責處理酒店的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證酒店在交接時不存在任何未結(jié)清的款項或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起，停止使用與該智能酒店相關(guān)的商標、商號、域名等知識產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。在酒店交接后，按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于員工培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起，享有該智能酒店的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔酒店交接后的經(jīng)營管理責任，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用與該智能酒店相關(guān)的商標、商號、域名等知識產(chǎn)權(quán)進行任何損害甲方利益的行為。在酒店經(jīng)營過程中，妥善保管和維護酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責處理酒店交接后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證酒店經(jīng)營活動的正常進行。按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理酒店經(jīng)營所需的各項證照的年檢、變更等手續(xù)。四、酒店資產(chǎn)交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同完成酒店資產(chǎn)的交接工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)清單：雙方應(yīng)共同編制酒店資產(chǎn)清單，詳細列出酒店的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等各項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間、使用狀況等信息，并由雙方簽字確認。設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保酒店的設(shè)施設(shè)備正常運行，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。乙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換。經(jīng)營資料：甲方應(yīng)向乙方交接酒店的經(jīng)營資料，包括但不限于客戶檔案、預(yù)訂記錄、財務(wù)報表、采購合同、租賃合同等。員工信息：甲方應(yīng)向乙方提供酒店員工的基本信息，包括姓名、性別、年齡、職位、聯(lián)系方式等，并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)。3.交接手續(xù)：雙方完成資產(chǎn)交接后，應(yīng)簽訂資產(chǎn)交接確認書，明確交接時間、交接內(nèi)容、雙方責任等事項。資產(chǎn)交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、酒店經(jīng)營與管理1.乙方應(yīng)自接手酒店經(jīng)營之日起，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量和安全管理水平。2.在酒店經(jīng)營過程中，乙方如需對酒店的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營范圍等進行改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造或調(diào)整所需費用由乙方自行承擔。3.乙方應(yīng)按照酒店原有的經(jīng)營模式和服務(wù)標準進行經(jīng)營管理，保持酒店的品牌形象和市場競爭力。如因乙方原因?qū)е戮频昶放菩蜗笫軗p或市場競爭力下降的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方應(yīng)在酒店交接后的[X]個月內(nèi)，為乙方提供必要的員工培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利開展酒店經(jīng)營活動。培訓(xùn)和指導(dǎo)的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、經(jīng)營損失等。如甲方逾期交付酒店資產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、品牌損失等。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖