攤位轉租定金協(xié)議書

攤位轉租定金協(xié)議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"）的轉租權，乙方有意承租該攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該攤位轉租給乙方事宜，達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：該攤位位于[詳細地址]，具體位置為[描述攤位在市場內的具體方位]，攤位編號為[攤位編號]。2.攤位面積：該攤位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.攤位用途：乙方承租該攤位的用途為[約定的經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。4.配套設施：甲方應確保該攤位現(xiàn)有配套設施（包括但不限于水電設施、照明設備、通風設備等）能夠正常使用，并在轉租時向乙方進行交接。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收定金。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用攤位。在轉租期限內，有權對該攤位的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查。2.義務確保其對該攤位擁有合法的轉租權，保證在轉租過程中不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供該攤位的相關產(chǎn)權證明文件或轉租授權文件的復印件（如有）。負責辦理該攤位轉租所需的相關手續(xù)（如有），并承擔相應費用。在轉租期限開始前，按照本協(xié)議約定的標準對該攤位進行交付，確保攤位符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關的證照手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利在支付定金后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付攤位。有權按照本協(xié)議約定的用途使用該攤位。在轉租期限內，有權對該攤位進行合法經(jīng)營和管理。2.義務按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，與甲方共同對該攤位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署相關確認文件。在轉租期限內，按照國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定合法經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該攤位轉租給第三方。按照本協(xié)議約定的時間和條件與甲方簽訂正式的攤位租賃合同，并支付租金及其他相關費用。四、定金的處理1.定金抵作租金：若乙方按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的攤位租賃合同，并按照合同約定支付租金及其他相關費用，定金可抵作租金。2.甲方?jīng)]收定金：若乙方在簽訂本協(xié)議后，存在以下情形之一的，甲方有權沒收定金：未按照本協(xié)議約定的時間和條件與甲方簽訂正式的攤位租賃合同。在簽訂正式的攤位租賃合同前，擅自解除本協(xié)議。未按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的。3.乙方返還定金：若甲方在簽訂本協(xié)議后，存在以下情形之一的，應雙倍返還乙方已支付的定金：未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付攤位，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。無法提供該攤位的合法轉租權，導致乙方無法正常經(jīng)營。違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的。五、轉租期限及租金、押金等相關費用1.轉租期限：轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租金：租金標準為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），押金在轉租期限屆滿且乙方結清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。4.其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他相關費用，由乙方自行承擔，并按照市場管理方或相關部門的規(guī)定按時繳納。六、攤位交付及驗收1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將該攤位交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的攤位應符合以下標準：攤位內設施設備齊全，能夠正常使用。攤位墻面、地面、天花板等無損壞。水電設施能夠正常供應。3.驗收方式：乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內對攤位進行驗收。如發(fā)現(xiàn)攤位存在不符合交付標準的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行整改，直至攤位符合交付標準。經(jīng)乙方驗收合格后，雙方簽署攤位交付確認書。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付攤位，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原協(xié)議履行。若甲方因自身原因導致乙方無法正常經(jīng)營，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營損失、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件支付定金、租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該攤位轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉租金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用攤位，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金。3.雙方共同違約責任若雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償對方全部損失的責任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本