林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林權(quán)具體位置，詳細到縣、鄉(xiāng)、村、組及小地名]的林權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該林權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）林地基本情況1.林地所有權(quán)人為[林地所有權(quán)人名稱]，林地使用權(quán)人為甲方。2.林地坐落于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]；南至[詳細邊界描述]；西至[詳細邊界描述]；北至[詳細邊界描述]。3.林地面積為[X]畝，林種為[用材林、經(jīng)濟林、防護林等具體林種]，樹種主要有[列舉主要樹種]。（二）林木資源情況1.現(xiàn)有林木蓄積量為[X]立方米，其中[各主要樹種的蓄積量分別列出]。2.林木平均胸徑為[X]厘米，樹高為[X]米。3.林下植被及其他資源情況：林地內(nèi)有[列舉林下主要植被或其他有價值資源]。（三）林權(quán)證書情況甲方持有[林權(quán)證書編號]的林權(quán)證，該林權(quán)證所登記的內(nèi)容與上述林地及林木情況一致，且該林權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，未被依法查封、扣押、抵押等限制流轉(zhuǎn)的情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次林權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓林權(quán)所涉及的林地、林木及相關(guān)權(quán)益的全部價值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.甲方協(xié)助乙方辦理完林權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取林權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供林權(quán)證及其他相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門要求的調(diào)查、核實等工作。在辦理林權(quán)變更登記過程中所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。向乙方如實告知林地及林木的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保護林地及林木，不得擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該林權(quán)。負責(zé)處理與該林權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓的林權(quán)不受任何第三方的追索。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供真實、完整的林權(quán)信息及協(xié)助辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)依法取得轉(zhuǎn)讓林權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔(dān)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)過程中所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如登記費、評估費、手續(xù)費等。在受讓林權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及林業(yè)政策的要求合理經(jīng)營、管理林地及林木，不得從事違法違規(guī)行為。在辦理林權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。四、林權(quán)變更登記（一）辦理時間雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向林權(quán)所在地的林業(yè)主管部門申請辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間。（二）辦理流程及責(zé)任分工1.甲方負責(zé)準備辦理林權(quán)變更登記所需的甲方身份證明、林權(quán)證原件、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)資料，并在規(guī)定時間內(nèi)提交給乙方或雙方共同指定的辦理人員。2.乙方負責(zé)準備辦理林權(quán)變更登記所需的乙方身份證明、受讓申請等相關(guān)資料，并按照林業(yè)主管部門的要求配合甲方完成資料提交、現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。3.雙方應(yīng)積極配合林業(yè)主管部門的審核工作，對于審核過程中提出的問題及時進行整改和補充資料，確保林權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。（三）變更登記完成標志以林業(yè)主管部門頒發(fā)新的林權(quán)證且登記內(nèi)容為乙方為準，視為林權(quán)變更登記完成。五、林地及林木交付（一）交付時間在林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后[X]個工作日內(nèi)，甲方將林地及林木交付給乙方。（二）交付方式及內(nèi)容1.交付方式：雙方應(yīng)在林地現(xiàn)場進行交接，并制作書面交接清單，由雙方簽字確認。2.交付內(nèi)容包括：林地的實際占有、使用及管理權(quán)；現(xiàn)有林木的所有權(quán)及相應(yīng)的附著權(quán)益；與林地及林木相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等（如有）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方所轉(zhuǎn)讓的林權(quán)存在權(quán)屬爭議、糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得或行使林權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方在本協(xié)議簽訂后至林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，擅自砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該林權(quán)，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)林地及林木原狀或要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。4.若甲方未如實告知林地及林木的現(xiàn)狀、使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)予以補足。2.若乙方在辦理林權(quán)變更登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或辦理時間延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方受讓林權(quán)后，未按照法律法規(guī)及林業(yè)政策的要求合理經(jīng)營、管理林地及林木，導(dǎo)致林地及林木遭受損失或出現(xiàn)其他違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。