搬遷補(bǔ)償商業(yè)協(xié)議書

搬遷補(bǔ)償商業(yè)協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要對(duì)乙方位于[具體地址]的商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就搬遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所有的商業(yè)場(chǎng)所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該場(chǎng)所內(nèi)包含各類商業(yè)設(shè)施及裝修裝飾。具體如下：1.房屋建筑物：包括主體建筑結(jié)構(gòu)、附屬用房等，其現(xiàn)狀良好，具備正常的商業(yè)使用功能。2.商業(yè)設(shè)施設(shè)備：陳列展示設(shè)備：如貨架、展示柜等，共計(jì)[X]套，品牌為[具體品牌]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前使用狀況良好。收銀設(shè)備：包括收銀機(jī)、掃碼槍等，共計(jì)[X]套，品牌為[具體品牌]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，運(yùn)行正常。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：如倉(cāng)庫(kù)貨架、貨柜等，共計(jì)[X]套，品牌為[具體品牌]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，能滿足日常貨物存儲(chǔ)需求。其他設(shè)備：[列舉其他商業(yè)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明設(shè)備等，并詳細(xì)說明其品牌、購(gòu)置時(shí)間、數(shù)量及使用狀況]3.裝修裝飾：室內(nèi)墻面：采用[裝修材料]進(jìn)行裝修，墻面顏色為[具體顏色]，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修完成時(shí)間為[裝修時(shí)間]，目前墻面保存完好。地面：鋪設(shè)[地面材料]，地面平整，無明顯磨損，裝修完成時(shí)間為[裝修時(shí)間]。天花板：安裝[天花板類型]天花板，造型美觀，燈光布局合理，裝修完成時(shí)間為[裝修時(shí)間]。門窗：安裝[門窗類型]門窗，具備良好的隔音、隔熱性能，裝修完成時(shí)間為[裝修時(shí)間]。其他裝修細(xì)節(jié)：[詳細(xì)描述其他裝修裝飾部分，如隔斷、招牌等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并交付搬遷后的場(chǎng)地。在搬遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保搬遷工作符合本協(xié)議要求。對(duì)乙方交付的搬遷場(chǎng)地及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與搬遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。在搬遷過程中，因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付搬遷補(bǔ)償款。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求和行為，有權(quán)拒絕并要求甲方按照協(xié)議履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，完成商業(yè)場(chǎng)所的搬遷工作，并確保搬遷過程中不損壞場(chǎng)地及相關(guān)物品。在搬遷前，對(duì)商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的物品進(jìn)行清理、登記造冊(cè)，并向甲方提供詳細(xì)清單。搬遷完成后，將場(chǎng)地及相關(guān)物品按照協(xié)議約定的狀態(tài)交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在搬遷過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。三、搬遷補(bǔ)償款及支付方式（一）搬遷補(bǔ)償款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含乙方商業(yè)場(chǎng)所的搬遷費(fèi)用、商業(yè)設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)用、裝修裝飾的補(bǔ)償費(fèi)用以及因搬遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付搬遷補(bǔ)償款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搬遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、搬遷期限及交接（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成商業(yè)場(chǎng)所的搬遷工作，并將場(chǎng)地及相關(guān)物品交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）交接程序1.在搬遷期限屆滿前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括場(chǎng)地是否清理干凈、商業(yè)設(shè)施設(shè)備是否完好無損、裝修裝飾是否符合約定等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)場(chǎng)地及相關(guān)物品已交付給甲方。3.如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的搬遷期限延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的搬遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在搬遷過程中違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的搬遷補(bǔ)償款及預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的搬遷工作成果歸甲方所有，乙方不得要求任何補(bǔ)償。2.若乙方在搬遷過程中損壞場(chǎng)地及相關(guān)物品，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從搬遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任