搬經(jīng)魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

搬經(jīng)魚塘轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于搬經(jīng)鎮(zhèn)[魚塘具體地址]的魚塘（以下簡稱"該魚塘"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該魚塘，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.魚塘位置：該魚塘位于搬經(jīng)鎮(zhèn)[具體村組]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該魚塘面積約為[X]畝。3.魚塘現(xiàn)狀：目前魚塘內(nèi)養(yǎng)殖有[具體魚類品種及數(shù)量]，配套設(shè)施包括[列舉如增氧機(jī)、投料機(jī)等設(shè)施及數(shù)量]，周邊有[描述如道路、水電等附屬設(shè)施情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該魚塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成魚塘相關(guān)手續(xù)變更后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取魚塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用魚塘的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對該魚塘擁有合法的處分權(quán)，確保魚塘轉(zhuǎn)讓行為不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供與魚塘相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、養(yǎng)殖許可證等一切必要的文件資料，并協(xié)助乙方辦理魚塘相關(guān)手續(xù)的變更登記，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂前，如實(shí)向乙方告知魚塘的養(yǎng)殖歷史、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等信息。在協(xié)議簽訂后至魚塘交付前，負(fù)責(zé)維持魚塘的現(xiàn)狀，不得擅自改變魚塘的養(yǎng)殖品種、數(shù)量及配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理魚塘交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并正常使用該魚塘。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得魚塘的經(jīng)營權(quán)。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，自主決定魚塘的養(yǎng)殖品種、經(jīng)營方式等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。依法依規(guī)經(jīng)營魚塘，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖、經(jīng)營活動。承擔(dān)魚塘經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、養(yǎng)殖成本、稅費(fèi)等。在接收魚塘后，合理使用和維護(hù)魚塘及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成魚塘及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如需對魚塘進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，改造或擴(kuò)建方案不得損害甲方及周邊第三方的合法權(quán)益。四、魚塘交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將魚塘交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對魚塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署魚塘交接清單。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理魚塘的產(chǎn)權(quán)變更登記、養(yǎng)殖許可證變更等相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料，并按照要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付魚塘，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的魚塘存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變魚塘現(xiàn)狀或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖、經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)魚塘及配套設(shè)施，造成魚塘及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本