果林山地承包協(xié)議書(shū)

果林山地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[果林山地具體地址]的果林山地（以下簡(jiǎn)稱"該果林山地"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該果林山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果林山地位置及范圍該果林山地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.果林現(xiàn)狀果林內(nèi)主要種植有[果樹(shù)品種列舉]等果樹(shù)，樹(shù)齡約為[具體樹(shù)齡范圍]年，果樹(shù)生長(zhǎng)狀況總體良好，但部分區(qū)域可能需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)膿嵊芾恚缧藜?、施肥、病蟲(chóng)害防治等。3.山地狀況山地地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏情況]，土壤質(zhì)地為[土壤類型]，肥力狀況[簡(jiǎn)要說(shuō)明肥力水平]，水源條件[說(shuō)明水源獲取方式及充足程度]。山地周邊配套有[簡(jiǎn)要提及周邊道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]，基本能夠滿足果林生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將果林山地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式承包費(fèi)按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果林山地的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合理利用果林山地資源。在承包期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該果林山地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該果林山地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與果林山地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、辦理相關(guān)證件等（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助措施。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)果林山地周邊的公共秩序，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理該果林山地，依法享有果林產(chǎn)出的收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)果林生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，在不改變果林山地用途的前提下，對(duì)果林進(jìn)行合理的規(guī)劃、改造和建設(shè)，如修建灌溉設(shè)施、搭建臨時(shí)生產(chǎn)用房等，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。若遇到不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)果林山地的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜，并按照法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理利用和保護(hù)果林山地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變果林山地的用途，不得在果林山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如乙方需要對(duì)果林山地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)，并確保改造建設(shè)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)果林山地的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)工作，包括但不限于果樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、灌溉排水等，保證果林的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)出。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善管理果林山地內(nèi)的附屬設(shè)施，如房屋、道路、水電設(shè)施等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方接受政府部門(mén)或其他相關(guān)單位的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)自行承擔(dān)果林生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、雇工費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)果林山地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳匠邪谙蘅s短的，甲方應(yīng)按照剩余承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用退還乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為剩余承包費(fèi)用的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自改變果林山地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還果林山地，乙方應(yīng)按照合同剩余期限承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對(duì)果林山地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，導(dǎo)致果林遭受嚴(yán)重?fù)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不采取措施或采取措施后仍無(wú)法挽回?fù)p失的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將果林山地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同剩余期限承包費(fèi)用的[X]%。乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追回已支付給第三方的費(fèi)用并返還給甲方。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份