無(wú)償移交土地協(xié)議書(shū)

無(wú)償移交土地協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定土地，愿意將該土地?zé)o償移交給乙方，乙方愿意接收該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置詳細(xì)描述，包括所在省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組及具體方位等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積表述]）。3.土地用途：[明確土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有建筑物、附著物情況：[詳細(xì)描述土地上是否存在建筑物、附著物，如有，說(shuō)明其種類、數(shù)量、狀況等]。土地的地形地貌、地質(zhì)條件等自然狀況：[簡(jiǎn)要說(shuō)明土地的地形起伏、土壤質(zhì)地、地下水位等自然特征]。土地的通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施狀況：[描述土地周邊及自身的通水、通電、通路情況，包括是否接通市政管網(wǎng)、供電線路，道路狀況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行接收土地及相關(guān)義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方接收土地后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常合法使用行為。2.義務(wù)：確保對(duì)擬移交土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件、地籍資料、地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地及相關(guān)資料完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方。在移交前，負(fù)責(zé)清理土地上的障礙物、拆除違法建筑（如有）、處理土地上的遺留問(wèn)題等，確保土地達(dá)到可交付狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與土地接收相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地過(guò)戶登記、規(guī)劃變更登記等，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定接收土地及相關(guān)資料，并在接收后依法依規(guī)對(duì)土地進(jìn)行使用、開(kāi)發(fā)和管理。在接收土地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在與甲方陳述不符的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收土地及相關(guān)資料，不得無(wú)故拒絕或拖延接收。接收土地后，應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途和法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)接收土地后因使用、管理土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、土地移交時(shí)間與方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行土地移交。甲方應(yīng)在移交日前完成土地的清理、資料準(zhǔn)備等工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.移交方式：現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提交土地及相關(guān)資料清單，并由雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)對(duì)土地的現(xiàn)狀、資料的完整性進(jìn)行檢查驗(yàn)收。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供一式[X]份與土地相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃文件、地籍資料、地上建筑物及附著物的產(chǎn)權(quán)證明等。資料交接時(shí)，雙方應(yīng)在資料清單上簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地及相關(guān)資料移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交土地給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限情況，并按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得土地權(quán)益的，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的損失向乙方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)乙方為辦理手續(xù)而支付的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地價(jià)值的[X%]支付違約金。如因乙方逾期接收給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方接收土地后未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方按照土地價(jià)值的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或從事違法違規(guī)行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________