消防改造裝修協(xié)議書

消防改造裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體場所名稱]進(jìn)行消防改造裝修，委托乙方承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)、施工等工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造裝修范圍1.本次消防改造裝修工程涵蓋[具體場所名稱]的所有區(qū)域，包括但不限于[列舉主要區(qū)域，如大廳、走廊、辦公室、會議室等]。2.具體改造裝修內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更換、增設(shè)、移位，消防通道的疏通與優(yōu)化，防火分隔的完善，裝修材料的防火性能整改等，以滿足國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（二）設(shè)計(jì)要求1.乙方應(yīng)根據(jù)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求，進(jìn)行消防改造裝修工程的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖、裝修效果圖、防火材料選型說明等，并確保設(shè)計(jì)方案符合消防法規(guī)及相關(guān)規(guī)范的強(qiáng)制性要求。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。在設(shè)計(jì)過程中，甲方有權(quán)提出合理的修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和完善，直至設(shè)計(jì)方案滿足甲方要求。（三）施工要求1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和國家有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，所使用的消防設(shè)施設(shè)備及裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防改造裝修工程。對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)向乙方提供開展消防改造裝修工程所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于場所的原始建筑圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理消防改造裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付工程款。在工程施工過程中，為乙方提供必要的施工條件和便利，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，自主組織施工隊(duì)伍和施工設(shè)備進(jìn)行施工。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行消防改造裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)辦理消防改造裝修工程所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無法辦理或工程無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施整改直至通過驗(yàn)收，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)工程施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。因施工造成環(huán)境污染的，由乙方負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、設(shè)備調(diào)試報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、消防驗(yàn)收報(bào)告等，并協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同消防改造裝修工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并通過消防驗(yàn)收后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）等。2.乙方完成消防改造裝修工程后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組，對消防改造裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和資料審查。2.驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、施工資料等進(jìn)行全面檢查。對于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程通過驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程未能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程通過消防驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解工程質(zhì)量狀況。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。2.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可收取合理的成本費(fèi)用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。甲方如有維修需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，造成乙方工作量增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況順延工期。3.甲方違反合同約定，擅自對工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致乙方無法按照原設(shè)計(jì)方案施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防改造裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中使用不合格的消防設(shè)施設(shè)備及裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同義務(wù)的方式和時(shí)間。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）合同生