樓頂違建拆除協(xié)議書(shū)

樓頂違建拆除協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方樓頂存在未經(jīng)合法審批建設(shè)的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱"違建"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，該違建需予以拆除。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除樓頂違建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除違建范圍：甲方位于[具體地址]樓頂?shù)娜窟`建，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、搭建物等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。該違建具體面積經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)為[X]平方米，違建高度為[X]米，形狀為[描述形狀]。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)要求，安全、徹底地拆除上述違建。拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，避免對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及其他設(shè)施造成損壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成違建拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與樓頂違建相關(guān)的所有資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件（如有），確保乙方對(duì)違建情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除違建所需的相關(guān)手續(xù)，積極與政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ魇艿阶璧K或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際拆除工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行施工，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。在拆除過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除工作中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除廢棄物運(yùn)至政府指定的合法處理場(chǎng)所進(jìn)行處理，并向甲方提供廢棄物處理證明文件。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交拆除工作計(jì)劃安排表，明確各階段工作任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在拆除過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋遇到的問(wèn)題和解決方案。配合甲方及政府部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓頂違建拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓頂違建已全部拆除，拆除后的場(chǎng)地清理平整，無(wú)殘留建筑物、廢棄物等。2.拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)要求，不存在安全隱患。3.拆除過(guò)程中采取的環(huán)保措施有效，未對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)人員及政府部門(mén)指定人員（如有）。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除方案執(zhí)行情況、安全檢查記錄、廢棄物處理證明等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入拆除工作期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ魇艿阶璧K或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、人工費(fèi)用增加、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反法律法規(guī)或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到政府部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或處理廢棄物，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等