暫緩拆除違建協(xié)議書

暫緩拆除違建協(xié)議書?甲方（暫緩拆除決定作出方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（違建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方存在違法建設(shè)行為，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有權(quán)作出拆除違建的決定?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就暫緩拆除乙方違建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所建違法建筑位于[違建具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該違建主要用于[違建用途，如居住、經(jīng)營(yíng)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方違建情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，核實(shí)乙方是否按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議約定或再次出現(xiàn)違法建設(shè)行為，有權(quán)依法恢復(fù)執(zhí)行拆除決定，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，暫緩對(duì)乙方違建進(jìn)行拆除。向乙方提供與違建相關(guān)的法律法規(guī)及政策解釋說明，確保乙方清楚了解自身違建行為的違法性質(zhì)及后果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在暫緩拆除期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用違建，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)立即停止與違建相關(guān)的一切違法建設(shè)活動(dòng)，不得對(duì)違建進(jìn)行擴(kuò)建、改建、加建等行為。自行承擔(dān)違建的安全管理責(zé)任，采取必要措施確保違建不發(fā)生安全事故，如因違建造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告違建的使用及維護(hù)情況，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于使用用途、是否存在損壞等，報(bào)告周期為[具體周期，如每月一次]。在暫緩拆除期限屆滿前，根據(jù)甲方要求自行拆除違建或配合甲方完成拆除工作。若乙方選擇自行拆除，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃并報(bào)甲方備案，拆除過程中應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，拆除產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理；若乙方配合甲方拆除，應(yīng)積極提供必要協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)建筑資料、安排人員配合等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于城市規(guī)劃、建設(shè)管理等方面的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事任何影響城市規(guī)劃實(shí)施或違反城市管理秩序的行為。三、暫緩拆除期限暫緩拆除期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。在暫緩拆除期限內(nèi)，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或城市規(guī)劃建設(shè)需要，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并依法恢復(fù)執(zhí)行拆除決定。四、費(fèi)用及支付方式本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方互不支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定擅自恢復(fù)拆除乙方違建，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即恢復(fù)執(zhí)行拆除決定，并要求乙方自行承擔(dān)拆除費(fèi)用及因拆除造成的一切損失。乙方還應(yīng)按照違建面積向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元。2.若乙方未按照約定向甲方報(bào)告違建使用及維護(hù)情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；逾期報(bào)告超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并恢復(fù)執(zhí)行拆除決定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.若乙方在暫緩拆除期限屆滿后未按照約定自行拆除違建或配合甲方拆除，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照違建面積向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[X]元。乙方因未履行拆除義務(wù)給甲方及第三方造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授