漏水糾紛維修協(xié)議書

漏水糾紛維修協(xié)議書?甲方（維修方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋出現(xiàn)漏水問題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供漏水維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方位于[房屋具體地址]的房屋存在漏水問題，經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，確認(rèn)漏水部位主要集中在[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂西北角、衛(wèi)生間墻角等]。漏水導(dǎo)致該區(qū)域出現(xiàn)墻皮脫落、天花板水漬等情況，對乙方的日常生活及房屋安全造成了一定影響。甲方負(fù)責(zé)對上述漏水部位進(jìn)行全面維修，確保維修后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，并對因漏水造成的損壞部位進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付維修費用。2.甲方應(yīng)具備從事房屋漏水維修的專業(yè)資質(zhì)和技能，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)。3.甲方應(yīng)自行提供維修所需的工具、材料及設(shè)備，并確保所提供的工具、材料及設(shè)備符合質(zhì)量要求，能夠滿足維修工作的需要。4.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前告知乙方。維修方案應(yīng)包括維修步驟、預(yù)計維修時間、維修質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。5.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場施工，并按照維修方案進(jìn)行維修作業(yè)。在維修過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方施工造成的任何安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.甲方應(yīng)確保維修工作的質(zhì)量，維修完成后應(yīng)進(jìn)行至少[X]天的試水試驗（如適用），以檢驗維修效果。如試水試驗期間發(fā)現(xiàn)仍有漏水問題，甲方應(yīng)及時返工維修，直至維修合格為止。7.維修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修報告，維修報告應(yīng)包括維修部位、維修方法、使用的材料及設(shè)備、維修質(zhì)量情況等內(nèi)容，并由甲方維修人員簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，并對維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和維修等。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付維修費用。4.在甲方維修過程中，乙方應(yīng)盡量避免對維修工作造成干擾，如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)在維修完成后及時對維修工作進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至乙方驗收合格為止。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次漏水維修的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用以及因維修造成的房屋損壞部位修復(fù)費用等一切相關(guān)費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)向甲方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到預(yù)付款后開始安排維修工作。在維修工作全部完成且乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)開具相應(yīng)金額的發(fā)票給乙方。四、維修期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延誤的除外）。如因甲方原因未能在約定的期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，甲方應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項，同時甲方應(yīng)按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤或無法正常進(jìn)行，維修期限相應(yīng)順延，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、質(zhì)量保證甲方承諾對本次維修工作提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方維修原因?qū)е略┧课辉俅纬霈F(xiàn)漏水問題或因維修造成的其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員免費進(jìn)行維修，直至問題解決。如因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方維修原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，甲方不承擔(dān)免費維修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照甲方實際發(fā)生的維修費用支付維修款。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限或質(zhì)量要求完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方維修質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方在維修過程中如因自身原因造成乙方房屋內(nèi)其他物品損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方房屋相關(guān)信息或維修過程中的商業(yè)秘密等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.乙方如無正當(dāng)理由拒絕甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或?qū)追骄S修工作進(jìn)行不合理干擾，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方如違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方維修服務(wù)相關(guān)信息或商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有