收回儲備土地協(xié)議書

收回儲備土地協(xié)議書?甲方：[土地儲備機構(gòu)名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責(zé)人姓名]。乙方：[土地使用權(quán)人姓名/名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為自然人則填寫身份證號碼：[身份證號]），住所地：[詳細地址]，法定代表人：[負責(zé)人姓名]（若為自然人則填寫本人姓名）。鑒于甲方為依法履行土地儲備職責(zé)的機構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需收回乙方名下位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的儲備土地（以下簡稱"該土地"）；乙方作為該土地的合法使用權(quán)人，同意甲方收回該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收回乙方儲備土地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰地或道路等具體情況]，南至[南至相鄰地或道路等具體情況]，西至[西至相鄰地或道路等具體情況]，北至[北至相鄰地或道路等具體情況]。其四至范圍以政府相關(guān)部門出具的地籍測繪成果為準(zhǔn)。2.土地面積經(jīng)有權(quán)測繪機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米。具體面積以最終辦理土地變更登記時登記機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。3.土地用途該土地用途為[土地用途詳細說明，如工業(yè)用地、居住用地等]。4.土地現(xiàn)狀地上建筑物及附著物情況：[詳細描述地上建筑物的種類、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等情況，以及附著物的情況，如是否有圍墻、綠化等]。土地平整情況：[說明土地是否已平整，若未平整，需描述現(xiàn)狀地貌等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定收回乙方的儲備土地。有權(quán)要求乙方配合辦理土地收回涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、地上建筑物及附著物相關(guān)資料等。對乙方提交的涉及土地收回的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，有權(quán)要求乙方補充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地收回補償款及相關(guān)費用。負責(zé)辦理土地收回的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地收回工作依法依規(guī)進行。在土地收回過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地收回補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行土地收回工作，保障乙方的合法權(quán)益。對甲方提出的涉及土地收回的合理要求，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬證明文件、地上建筑物及附著物相關(guān)資料等，協(xié)助甲方辦理土地收回涉及的相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，清理地上建筑物及附著物（如有需要），并將土地交付給甲方。清理工作應(yīng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)要求，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。積極配合甲方辦理土地收回過程中的各項事宜，不得阻礙或干擾甲方的工作。在土地收回過程中，如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、土地收回補償款及支付方式1.土地收回補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含土地補償款、地上建筑物及附著物補償款、搬遷補償款等一切與土地收回相關(guān)的費用。2.各項補償款明細土地補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照該土地所在區(qū)域同類土地市場評估價格確定。地上建筑物及附著物補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)有資質(zhì)的評估機構(gòu)對地上建筑物及附著物的評估價值確定。評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行評估，評估結(jié)果需經(jīng)雙方認可。地上建筑物及附著物的具體補償明細見附件[X]《地上建筑物及附著物補償清單》。搬遷補償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補償乙方因土地收回而產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于設(shè)備搬遷、人員安置等費用。搬遷補償款的具體計算方式及相關(guān)依據(jù)見附件[X]《搬遷補償費用說明》。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付土地收回補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定完成地上建筑物及附著物清理，并將土地交付給甲方，且甲方審核確認相關(guān)手續(xù)無誤后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的土地收回補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，自行組織對地上建筑物及附著物進行清理。清理工作應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：地上建筑物應(yīng)拆除至地面平整，不得殘留基礎(chǔ)等影響土地后續(xù)開發(fā)利用的障礙物。附著物應(yīng)清理干凈，場地應(yīng)恢復(fù)自然地貌或達到甲方要求的平整狀態(tài)。2.乙方完成地上建筑物及附著物清理后，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對土地交付情況進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《土地交付確認書》，確認土地已按照本協(xié)議約定交付給甲方。3.若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不得超過[X]個工作日。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的土地收回補償款，并自行組織清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地收回補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理地上建筑物及附著物并交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。3.若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件、地上建筑物及附著物相關(guān)資料等存在虛假、不實等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照土地收回補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已收取的款項，并追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽