民房餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

民房餐飲轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其經(jīng)營的位于[民房具體地址]的餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的民房餐飲店鋪位于[詳細(xì)地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為民房。店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備基本保持現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.經(jīng)營范圍該餐飲店鋪目前主要經(jīng)營[具體餐飲品類]，乙方受讓后可繼續(xù)經(jīng)營該品類或根據(jù)市場情況進(jìn)行合法變更經(jīng)營項目，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及行政許可要求。3.證照情況甲方承諾該店鋪已取得經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，且均在有效期內(nèi)。相關(guān)證照的具體信息如下：營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________食品經(jīng)營許可證編號：__________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價格包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌及相關(guān)證照的價值，但不包括乙方應(yīng)向相關(guān)部門繳納的因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費。2.支付方式乙方采取以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成店鋪交接及證照變更手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等與店鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪現(xiàn)有員工信息、庫存商品清單、設(shè)施設(shè)備使用說明等，并確保交接時店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需證照的變更手續(xù)，因證照變更產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在證照變更過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日期間，負(fù)責(zé)繼續(xù)經(jīng)營店鋪，維持店鋪的正常運營，不得故意損害店鋪的聲譽和利益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租店鋪或改變店鋪的經(jīng)營項目及范圍。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證店鋪在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尩赇伜笤馐軅鶛?quán)債務(wù)糾紛或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，包括店鋪交接及證照變更手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)資料。在店鋪交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營店鋪，享有店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價款。在店鋪交接過程中，認(rèn)真核對店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等情況，如有異議應(yīng)及時提出。如無異議，則視為乙方認(rèn)可交接時店鋪的現(xiàn)狀。接收店鋪后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行政許可要求合法經(jīng)營店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費和法律責(zé)任。尊重甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、字號、菜品配方等商業(yè)標(biāo)識和技術(shù)信息用于與本店鋪經(jīng)營無關(guān)的活動。四、店鋪交接1.交接時間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)，具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂店鋪交接清單。2.交接內(nèi)容店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪的設(shè)施設(shè)備，按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對交接。店鋪的庫存商品，包括原材料、半成品、成品等，雙方應(yīng)共同盤點并記錄庫存數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)期等信息，形成庫存清單作為交接依據(jù)。店鋪的員工信息，包括員工姓名、崗位、聯(lián)系方式、工資待遇等。店鋪的財務(wù)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、發(fā)票、賬本、報表等。店鋪的客戶信息，包括會員信息、訂餐記錄等。3.交接確認(rèn)店鋪交接完成后，雙方應(yīng)在店鋪交接清單上簽字確認(rèn)。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等存在與交接清單不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)處理。如因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、證照變更1.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在店鋪交接完成后的[X]個工作日內(nèi)辦理完營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供所需資料，甲方應(yīng)積極配合。2.費用承擔(dān)證照變更過程中產(chǎn)生的行政費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法變更的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知店鋪相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的其他直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日期間，擅自轉(zhuǎn)讓、出租店鋪或改變店鋪的經(jīng)營項目及范圍，或故意損害店鋪的聲譽和利益，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方未妥善處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方在受讓店鋪后遭受債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的賠償金、訴訟費、律師費等費用。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在店鋪交接過程中故意隱瞞或損壞店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。如乙方因此給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收店鋪后未按照相關(guān)法律法規(guī)及行政許可要求合法經(jīng)營店鋪，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門責(zé)令整改、停業(yè)整頓或吊銷證照等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地