提前裝修免責(zé)協(xié)議書

提前裝修免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行提前裝修，乙方具備相關(guān)裝修服務(wù)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提前裝修事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋具體地址：[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.裝修范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、天花板吊頂、門窗更換、廚房及衛(wèi)生間裝修等全部室內(nèi)裝修工程，但不包括房屋主體結(jié)構(gòu)的改動。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方認(rèn)可的裝修設(shè)計方案及附件（如有）所約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)選用符合環(huán)保要求、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)檢測報告。4.裝修期限：本裝修工程預(yù)計自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和裝修期限進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始平面圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修施工。如因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，及時提供施工所需的場地及水電供應(yīng)等條件。如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。在甲方提供的資料不完整或不符合要求時，有權(quán)要求甲方補充或更正。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)人員，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理裝修施工所需的全部手續(xù)，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍和裝修期限進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到可使用狀態(tài)。定期向甲方匯報裝修施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。對于甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他影響裝修施工的問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。工程竣工后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞，乙方應(yīng)免費負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌难b修損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用：本裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為裝修總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或增加施工成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修范圍或裝修期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方整改后仍不符合合同要求或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致甲方人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)