林地承包變更協(xié)議書

林地承包變更協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已依法取得位于[林地詳細地址]，面積為[X]畝林地的承包經營權，現(xiàn)經甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就林地承包經營權的變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉(xiāng)、村、組]，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經雙方共同測量或依據原承包合同記載，林地面積為[X]畝，以[測量機構名稱或相關證明文件]出具的測量報告或證明為準。3.林地用途：該林地主要用于[林業(yè)用途，如林木種植、培育等，需明確具體用途]，未經依法批準，不得擅自改變林地用途。4.地上附著物：林地上現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如樹木品種、數量、規(guī)格等，例如楊樹[X]棵，樹齡[X]年，平均胸徑[X]厘米]等，雙方對地上附著物的現(xiàn)狀已進行現(xiàn)場確認。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的林地承包經營權。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素進行調整。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在完成林地承包經營權變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定使用林地，若乙方違反約定，甲方有權采取相應措施維護自身權益。2.義務保證其對轉讓的林地擁有合法的承包經營權，且該承包經營權不存在任何權屬爭議或糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理林地承包經營權變更登記手續(xù)，提供相關證明文件及協(xié)助辦理各項手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知林地上的地上附著物情況、林地使用現(xiàn)狀及相關權利限制等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在協(xié)議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自干擾乙方對林地的正常使用和經營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得林地承包經營權，并按照約定用途自主經營管理林地。有權在林地上依法開展與約定用途相符的生產經營活動，包括但不限于林木種植、采伐等，但需遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用林地，不得擅自改變林地用途，如需改變用途，應依法辦理相關審批手續(xù)，并告知甲方。負責林地的日常經營管理和維護，合理保護和利用林地資源，不得進行掠奪式經營。在經營過程中，應采取必要的防火、防盜、防蟲等措施，防止林地遭受損失。依法繳納因經營林地產生的各項稅費及費用，如育林基金、土地使用稅等。在協(xié)議履行期間，未經甲方書面同意，不得將林地承包經營權再次轉讓、轉包或抵押給第三方。四、林地交付及接收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]個工作日內，將林地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在林地現(xiàn)場進行交付確認，簽署林地交付清單，清單應詳細記載林地的現(xiàn)狀、地上附著物情況等內容。交付清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收確認：乙方應在接到甲方交付通知后的[X]個工作日內，到林地現(xiàn)場進行接收。乙方接收后，應在交付清單上簽字確認，視為乙方已正式接收林地。若乙方逾期未接收，由此產生的一切風險和損失由乙方承擔。五、變更登記手續(xù)1.手續(xù)辦理：雙方應自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向[林地所屬的林業(yè)主管部門名稱]申請辦理林地承包經營權變更登記手續(xù)。2.資料提供：辦理變更登記手續(xù)所需的資料由雙方按照林業(yè)主管部門的要求各自準備并提供。甲方應提供原承包合同、身份證明等相關資料，乙方應提供受讓申請、身份證明、轉讓款支付憑證等資料。雙方應積極配合，確保資料真實、完整、有效，因資料提供不完整或虛假導致變更登記手續(xù)延誤或無法辦理的，責任方應承擔相應法律責任。3.費用承擔：辦理林地承包經營權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家和地方相關規(guī)定由[具體承擔方]承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證其對林地擁有合法承包經營權或存在權屬爭議糾紛，導致乙方無法正常取得或使用林地承包經營權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地承包經營權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干擾乙方對林地的正常使用和經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應承擔相應的法律責任。若乙方未經甲方書面同意，將林地承包經營權再次轉讓、轉包或抵押給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_