昆山工程監(jiān)理協(xié)議書

昆山工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)位于昆山的[具體工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：昆山市[具體地址]3.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等規(guī)模指標(biāo)]4.工程內(nèi)容及范圍：[全面、詳細(xì)地闡述工程項(xiàng)目涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各個(gè)部分]二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，參與圖紙會(huì)審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系及環(huán)境保護(hù)管理體系的建立和運(yùn)行情況。對(duì)工程建設(shè)所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行旁站監(jiān)理，包括但不限于混凝土澆筑、基礎(chǔ)灌注樁施工、防水工程施工等關(guān)鍵工序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析影響進(jìn)度的因素，督促各方采取措施確保工程按時(shí)完成。審核工程計(jì)量及工程款支付申請，簽署工程款支付證書，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收等，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。監(jiān)督施工單位安全文明施工措施的落實(shí)情況，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令停工整改。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中的爭議和糾紛，及時(shí)向甲方報(bào)告工程建設(shè)情況。協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案工作，整理監(jiān)理資料并歸檔。2.監(jiān)理服務(wù)要求乙方應(yīng)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并確保人員穩(wěn)定。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書和豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)反映工程建設(shè)情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理檔案管理制度，對(duì)監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料進(jìn)行及時(shí)整理、歸檔，確保檔案資料的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等監(jiān)理文件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、工程立項(xiàng)批復(fù)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)建議甲方調(diào)整工程建設(shè)方案，但應(yīng)提供合理的依據(jù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方及工程建設(shè)各方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)反映工程建設(shè)情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案工作，整理監(jiān)理資料并歸檔。在監(jiān)理過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收備案完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容增加或變更，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加或變更的工作量及本協(xié)議約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外的監(jiān)理費(fèi)用。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德，泄露甲方及工程建設(shè)各方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)