水產(chǎn)魚池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

水產(chǎn)魚池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處水產(chǎn)魚池，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水產(chǎn)魚池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水產(chǎn)魚池轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水產(chǎn)魚池位置該水產(chǎn)魚池位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚池面積水產(chǎn)魚池總面積為[X]平方米，其中養(yǎng)殖水面面積為[X]平方米，附屬設(shè)施及周邊土地面積為[X]平方米（如有）。3.魚池現(xiàn)狀魚池現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施，如增氧機(jī)、投餌機(jī)、水泵等設(shè)備的名稱、型號(hào)及數(shù)量]。魚池內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)養(yǎng)殖品種為[具體品種]，數(shù)量約為[X]尾/斤（如有）。魚池周邊配套設(shè)施情況：[描述周邊道路、水電供應(yīng)等配套設(shè)施狀況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該水產(chǎn)魚池的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含魚池本身、現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施、附屬設(shè)施及周邊土地（如有）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與該魚池相關(guān)的一切權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成魚池交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的水產(chǎn)魚池?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知水產(chǎn)魚池的現(xiàn)狀，包括但不限于魚池歷史使用情況、水質(zhì)狀況、養(yǎng)殖病害情況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該水產(chǎn)魚池不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理水產(chǎn)魚池的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供魚池相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、養(yǎng)殖許可證等文件，協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。確保在轉(zhuǎn)讓前，魚池內(nèi)的水產(chǎn)養(yǎng)殖符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在違規(guī)養(yǎng)殖行為。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苄姓幜P或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成魚池的交付工作，交付時(shí)應(yīng)保證魚池及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付水產(chǎn)魚池及相關(guān)附屬設(shè)施，并提供必要的協(xié)助。對(duì)受讓的水產(chǎn)魚池享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓水產(chǎn)魚池后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)水產(chǎn)魚池受讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。在協(xié)議履行過程中，如因乙方原因需要對(duì)水產(chǎn)魚池進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、擴(kuò)建過程中不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、魚池交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接時(shí)間一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供水產(chǎn)魚池的產(chǎn)權(quán)證明、養(yǎng)殖許可證等相關(guān)文件原件及復(fù)印件。雙方共同對(duì)魚池內(nèi)的現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水產(chǎn)魚池的水、電、路等相關(guān)配套設(shè)施的過戶或變更手續(xù)（如有），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方對(duì)魚池的水質(zhì)、水位、周邊環(huán)境等現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在交接清單中注明。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志雙方簽署完交接清單，且乙方按照本協(xié)議約定支付完首付款后，視為魚池交接手續(xù)辦理完畢。自交接手續(xù)辦理完畢之日起，水產(chǎn)魚池的相關(guān)權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容向乙方交付水產(chǎn)魚池及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的水產(chǎn)魚池存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等