樓房擋光賠償協(xié)議書(shū)

樓房擋光賠償協(xié)議書(shū)?甲方（擋光方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（被擋光方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方所有的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該樓房"）對(duì)乙方房屋造成了擋光影響，導(dǎo)致乙方房屋采光權(quán)益受損。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓房擋光給乙方造成的損失賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）擋光樓房基本情況1.該樓房位于[樓房具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.該樓房的朝向?yàn)閇具體朝向]，與乙方房屋的相對(duì)位置關(guān)系為[詳細(xì)描述相對(duì)位置，如正南正北、東南西北夾角等]。（二）乙方房屋基本情況乙方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋在正常采光情況下，室內(nèi)采光時(shí)間和采光面積符合國(guó)家相關(guān)建筑采光標(biāo)準(zhǔn)。（三）擋光影響情況說(shuō)明經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量（或雙方共同認(rèn)可的方式），甲方樓房在[具體時(shí)間段，如冬季上午9點(diǎn)至下午3點(diǎn)]對(duì)乙方房屋造成了擋光影響。擋光導(dǎo)致乙方房屋室內(nèi)采光時(shí)間減少了[X]小時(shí)，采光面積減少了[X]平方米，具體擋光情況見(jiàn)附件[擋光情況測(cè)量報(bào)告或示意圖]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擋光賠償相關(guān)的合理證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、采光測(cè)量報(bào)告等。在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假材料或存在其他欺詐行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付擋光賠償金。積極配合乙方進(jìn)行與擋光賠償相關(guān)的調(diào)查、測(cè)量等工作，提供必要的協(xié)助。承擔(dān)因樓房擋光給乙方造成的合理?yè)p失賠償責(zé)任，包括但不限于因采光不足導(dǎo)致的房屋價(jià)值貶損、裝修損失、生活不便等間接損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付擋光賠償金。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與擋光賠償相關(guān)的證明材料，保證材料的真實(shí)性和合法性。配合甲方進(jìn)行與擋光賠償相關(guān)的調(diào)查、測(cè)量等工作，按照甲方要求提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的擋光賠償金后，不得再就本次擋光事件向甲方主張其他賠償權(quán)利。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的擋光賠償金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償金額是綜合考慮乙方房屋采光受損程度、房屋價(jià)值貶損、裝修損失、生活不便等因素確定的。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將擋光賠償金的[X%]即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；在乙方配合完成相關(guān)手續(xù)（如提供收款發(fā)票、協(xié)助辦理賠償款項(xiàng)相關(guān)稅務(wù)事宜等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的賠償金額即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付擋光賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的賠償金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照擋光賠償金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供與擋光賠償相關(guān)的證明材料，或提供虛假材料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的賠償金、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的情形，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算已支付的費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：__________________乙方送達(dá)地址：__________________2.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。如未通知對(duì)