施工維修合同協(xié)議書

施工維修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體施工維修項(xiàng)目名稱]的施工維修需求，乙方具備相應(yīng)的施工維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工維修項(xiàng)目：[詳細(xì)說明施工維修的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)修復(fù)、水電線路改造、管道維修、設(shè)備維修與更換等，如有多個(gè)項(xiàng)目需分別列出并說明每個(gè)項(xiàng)目的具體要求]2.施工維修地點(diǎn)：[明確施工維修的具體地址，包括詳細(xì)的門牌號(hào)、樓層等信息]3.施工維修范圍：[界定乙方負(fù)責(zé)施工維修的具體區(qū)域和邊界，確保雙方對(duì)工作范圍有清晰的認(rèn)知]二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[預(yù)計(jì)完成日期]。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕ぞS修工作無法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以延長(zhǎng)合同期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工維修任務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供施工維修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工維修現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，確保施工維修工作的順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工維修過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工維修工作，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工維修計(jì)劃和方案，報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施。在施工維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地的整潔。定期向甲方匯報(bào)施工維修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工維修工作完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供相關(guān)的竣工資料和文件。四、工程款及支付方式1.工程款金額：本合同約定的工程款總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工維修項(xiàng)目除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成施工維修工作量的[X%]后，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。施工維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工維修，確保工程質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.驗(yàn)收程序乙方完成施工維修工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交相關(guān)的竣工資料和文件。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如乙方未通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收而擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方揭開檢查，如檢查結(jié)果符合要求，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如不符合要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)無償返工。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量的工程款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)行施工維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工維修的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將本合同項(xiàng)下的施工維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________