樓房防水合同協(xié)議書

樓房防水合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓房需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的樓房防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房防水事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.樓房基本情況甲方委托乙方進行防水處理的樓房位于__________________，建筑面積為______平方米，層數(shù)為______層。樓房的結(jié)構(gòu)形式為__________________，用途為__________________。2.防水施工部位本次防水施工部位包括但不限于樓房的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、外墻及地下室等容易出現(xiàn)滲漏的部位。3.防水工程要求屋面防水應達到國家現(xiàn)行的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）中規(guī)定的______級防水標準，防水層耐用年限不少于______年。衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水應達到國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T476）中規(guī)定的______級防水標準，防水層應能有效防止積水滲漏至樓下房間。外墻防水應達到國家現(xiàn)行的《外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T235）中規(guī)定的______級防水標準，確保外墻無滲漏現(xiàn)象，不影響建筑物外觀及室內(nèi)使用功能。地下室防水應達到國家現(xiàn)行的《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108）中規(guī)定的______級防水標準，保證地下室無滲漏，滿足地下室的正常使用要求。4.防水材料要求乙方應選用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求且經(jīng)過甲方認可的防水材料進行施工。防水材料應具備良好的耐候性、耐水性、抗穿刺性等性能指標，并提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標準和施工進度完成防水工程。對乙方完成的防水工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，如檢測結(jié)果不符合合同約定，有權(quán)要求乙方承擔相應的責任。2.義務(wù)向乙方提供樓房的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解樓房的結(jié)構(gòu)和防水要求。為乙方的施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地的清理、水電供應等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行的，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔相應的損失。對甲方提出的不合理要求或干擾施工的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務(wù)具備從事樓房防水工程的專業(yè)資質(zhì)和相應的施工能力，按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保防水工程質(zhì)量達到本合同約定的要求。編制詳細的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。施工方案應包括施工工藝、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，避免因施工造成環(huán)境污染。按照本合同約定的時間和進度完成防水工程施工，并在施工完成后及時通知甲方進行驗收。在防水工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的樓房防水工程總工程款為人民幣______元（大寫______元整）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部防水工程所需的材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切費用，除因本合同約定的原因調(diào)整外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進度款乙方完成屋面防水工程并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽臺防水工程并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；乙方完成外墻及地下室防水工程并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.尾款防水工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣______元（大寫______元整）。（三）工程款支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準防水工程的驗收應按照本合同約定的質(zhì)量標準及國家現(xiàn)行的相關(guān)驗收規(guī)范進行。2.驗收程序乙方完成每一階段的防水工程施工后，應提前______日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應提供詳細的施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證書等相關(guān)資料。甲方組織相關(guān)人員對防水工程進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應書面通知乙方限期整改。乙方應在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。防水工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到竣工驗收報告后的______日內(nèi)組織正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，并承擔整改費用及逾期交付的違約責任。五、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期本合同約定的樓房防水工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起______年。2.保修責任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔保修責任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)做出響應，并在______日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如因乙方原因未能及時履行保修義務(wù)，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.保修費用質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用。但因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外，在此情況下，乙方可根據(jù)實際情況收取合理的維修成本費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致乙方工期延誤的，工期相應順延。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的施工過程或提出不合理要求，導致乙方無法正常施工的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔乙方因此增加的費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準和施工進度完成防水工程，應承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至達到合同約定的質(zhì)量標準，因此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。每逾期一日，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方使用的防水材料不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責更換合格的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用及損失。如因材料質(zhì)量問題導致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，負責免費維修或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合