機(jī)房火災(zāi)免責(zé)協(xié)議書

機(jī)房火災(zāi)免責(zé)協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有機(jī)房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，乙方可能因使用或在機(jī)房區(qū)域內(nèi)開展活動(dòng)而涉及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為明確雙方在機(jī)房使用過程中的權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于機(jī)房火災(zāi)相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方甲方為機(jī)房設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的所有者及管理者，機(jī)房位于[機(jī)房詳細(xì)地址]，機(jī)房?jī)?nèi)配備有服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施等一系列用于支持信息化業(yè)務(wù)運(yùn)行的設(shè)施設(shè)備（以下統(tǒng)稱"機(jī)房設(shè)備"）。甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的整體規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)及安全管理，確保機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行和符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方乙方為因自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)甲方許可進(jìn)入機(jī)房區(qū)域進(jìn)行特定活動(dòng)的一方。乙方進(jìn)入機(jī)房的目的是[乙方進(jìn)入機(jī)房開展的具體業(yè)務(wù)活動(dòng)描述，如進(jìn)行服務(wù)器維護(hù)、數(shù)據(jù)備份、軟件測(cè)試等]。乙方承諾在機(jī)房?jī)?nèi)的活動(dòng)將遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方制定的機(jī)房管理規(guī)定。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)入機(jī)房的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合機(jī)房管理規(guī)定及本協(xié)議約定。如乙方違反機(jī)房管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用機(jī)房，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)自身運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)機(jī)房設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、升級(jí)或改造，但應(yīng)提前通知乙方可能對(duì)乙方活動(dòng)產(chǎn)生的影響。義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查，確保機(jī)房設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，具備防火、防盜、防雷、防靜電等安全防護(hù)能力。建立健全機(jī)房安全管理制度，包括但不限于出入登記制度、設(shè)備操作規(guī)程、消防安全制度等，并向乙方告知相關(guān)制度內(nèi)容。配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。對(duì)機(jī)房工作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在機(jī)房發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取合理有效的措施進(jìn)行救援和處置，盡量減少損失，并及時(shí)通知乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在遵守機(jī)房管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照約定的目的使用機(jī)房設(shè)備進(jìn)行自身業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方在機(jī)房?jī)?nèi)業(yè)務(wù)活動(dòng)的順利開展。如因甲方原因?qū)е聶C(jī)房設(shè)備故障或安全事故影響乙方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并賠償相應(yīng)損失（如有）。義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方制定的機(jī)房管理規(guī)定，不得在機(jī)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照甲方指定的區(qū)域和方式使用機(jī)房設(shè)備，不得擅自更改、拆卸、損壞機(jī)房設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。在機(jī)房?jī)?nèi)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)機(jī)房環(huán)境和設(shè)備安全，避免因自身行為引發(fā)火災(zāi)等安全事故。如因乙方原因造成機(jī)房設(shè)備損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方的監(jiān)督和管理工作，接受甲方工作人員的指導(dǎo)和檢查。在機(jī)房?jī)?nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照本協(xié)議約定的用途使用機(jī)房，不得將機(jī)房設(shè)備用于其他未經(jīng)甲方書面同意的目的。三、機(jī)房火災(zāi)相關(guān)責(zé)任界定1.因甲方原因?qū)е碌幕馂?zāi)責(zé)任若因甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)、管理義務(wù)，如消防設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)、電力系統(tǒng)老化未及時(shí)更換等，導(dǎo)致機(jī)房發(fā)生火災(zāi)并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因火災(zāi)導(dǎo)致的設(shè)備損壞、數(shù)據(jù)丟失、業(yè)務(wù)中斷等直接損失，以及乙方為恢復(fù)業(yè)務(wù)所支出的合理費(fèi)用，如修復(fù)設(shè)備費(fèi)用、數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)用、臨時(shí)租賃設(shè)備費(fèi)用等。2.因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)責(zé)任若因乙方違反機(jī)房管理規(guī)定或本協(xié)議約定，如在機(jī)房?jī)?nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、超負(fù)荷使用設(shè)備等，導(dǎo)致機(jī)房發(fā)生火災(zāi)并給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方機(jī)房設(shè)備的損壞修復(fù)費(fèi)用、因火災(zāi)導(dǎo)致的業(yè)務(wù)中斷給甲方造成的間接損失、第三方因火災(zāi)遭受的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用等。3.不可抗力或意外事件導(dǎo)致的火災(zāi)責(zé)任如因不可抗力（如地震、洪水、雷擊等自然災(zāi)害）或意外事件（如電氣短路、設(shè)備突發(fā)故障等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的情況）導(dǎo)致機(jī)房發(fā)生火災(zāi)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或意外事件對(duì)火災(zāi)發(fā)生的作用大小，按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。但一方因未履行合理的預(yù)防或應(yīng)對(duì)措施而加重?fù)p失的，應(yīng)自行承擔(dān)加重部分的責(zé)任。在火災(zāi)發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并積極采取措施減少損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致機(jī)房發(fā)生火災(zāi)并給乙方造成損失的，除按照本協(xié)議第三條第1款承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為乙方損失金額的[X]%，但最高不超過本協(xié)議約定的機(jī)房使用費(fèi)用總額的[X]%。如甲方的違約行為給乙方聲譽(yù)或業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)造成嚴(yán)重負(fù)面影響的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的機(jī)房使用費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致機(jī)房發(fā)生火災(zāi)并給甲方或第三方造成損失的，除按照本協(xié)議第三條第2款承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為甲方或第三方損失金額的[X]%，但最低不低于人民幣[X]元。如乙方的違約行為情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________