村級公路占地協(xié)議書

村級公路占地協(xié)議書?甲方（占地一方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被占地一方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因建設(shè)村級公路需要占用乙方土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：本次占地位于[具體村名][詳細地點描述]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，本次占用乙方土地面積共計[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。二、土地用途甲方占用乙方土地用于村級公路的建設(shè)，包括路基鋪設(shè)、路面施工、附屬設(shè)施建設(shè)等，以改善本村交通條件，促進經(jīng)濟發(fā)展。三、占地期限自本協(xié)議簽訂之日起，至村級公路建設(shè)工程竣工驗收合格之日止。如因特殊情況導致工程延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商占地期限的延長事宜。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途使用乙方土地。在占地范圍內(nèi)進行合法的公路建設(shè)活動。對工程建設(shè)過程中的相關(guān)事項進行自主決策，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及政策要求，依法辦理土地占用相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自擴大占地范圍或改變土地用途。在占地期限屆滿后，按照本協(xié)議約定及時恢復(fù)土地原狀。因公路建設(shè)需要臨時借用乙方其他土地或設(shè)施的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確借用期限、用途及補償方式等。負責處理因公路建設(shè)引發(fā)的與第三方的糾紛，確保乙方不受牽連。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地補償費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補償費用。監(jiān)督甲方在占地范圍內(nèi)的建設(shè)活動，確保其符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。在占地期限內(nèi)，對甲方正常的建設(shè)活動給予必要的協(xié)助和配合。對甲方因建設(shè)活動造成乙方其他財產(chǎn)損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛，且未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時交付土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在占地期限內(nèi)，不得干擾甲方正常的建設(shè)活動。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自阻礙公路建設(shè)工程的進行。五、占地補償費用及支付方式（一）補償費用標準1.土地補償費：根據(jù)當?shù)赝恋厥袌鰞r格及相關(guān)政策規(guī)定，甲方按照每畝[X]元的標準向乙方支付土地補償費，共計[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費用是對乙方土地所有權(quán)喪失的補償。2.青苗補償費：對于占地范圍內(nèi)乙方種植的青苗，甲方按照實際損失進行補償。經(jīng)雙方現(xiàn)場清點及評估，青苗補償費共計[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.地上附著物補償費：對占地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等，甲方按照評估價值進行補償，補償金額共計[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。具體補償明細見附件《地上附著物補償清單》。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付占地補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；在公路建設(shè)工程開工后[X]個工作日內(nèi)，支付補償費用總額的[X]%，即[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；在工程建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點描述]后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償費用，即[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。六、土地交付及交接手續(xù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場實地交接，制作《土地及地上附著物交接清單》，由雙方簽字確認。2.交接清單應(yīng)詳細注明土地的位置、面積、現(xiàn)狀，地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。交接后，土地及地上附著物的相關(guān)風險和責任即轉(zhuǎn)移至甲方。七、土地恢復(fù)及違約責任（一）土地恢復(fù)1.在占地期限屆滿后，甲方應(yīng)按照以下標準和要求對占用乙方的土地進行恢復(fù)：拆除在占地范圍內(nèi)搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，并清理場地，恢復(fù)土地平整。對因施工造成的土地破壞進行修復(fù)，使其達到耕種或其他適宜使用的條件。具體恢復(fù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在土地恢復(fù)工作完成后[X]個工作日內(nèi)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂《土地恢復(fù)驗收確認書》；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。（二）違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用乙方土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已占用的土地，同時甲方應(yīng)按照占地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付占地補償費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)返還已占用的土地。3.甲方未按照本協(xié)議約定及時恢復(fù)土地原狀或恢復(fù)后的土地不符合約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行恢復(fù)義務(wù)，并按照恢復(fù)費用的[X]倍向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時交付土地或干擾甲方正常建設(shè)活動的，每逾期一日，應(yīng)按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿方ㄔO(shè)工程延誤或無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔全部損失賠償責任。5.乙方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，若因土地權(quán)屬問題引發(fā)任何糾紛，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照占地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件《地上附著物補償清單》、《