有效財產轉讓協(xié)議書

有效財產轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的財產，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該財產，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.財產詳情甲方轉讓給乙方的財產為[具體財產名稱]，該財產位于[財產所在地詳細地址]，具體狀況如下：[財產類別1]：包括但不限于[列舉財產類別1下的具體內容，如房產的房屋結構、面積、戶型等，機器設備的品牌、型號、規(guī)格、使用年限等]。[財產類別2]：[詳細描述財產類別2的相關情況]。......：如有其他財產類別，依次詳細說明。2.附屬設施及權益該財產所附屬的設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備的名稱及狀況，如配套的水電設施、通信設備、附屬建筑物等]。同時，該財產所涉及的相關權益，如土地使用權（若有）、租賃權（若有）、知識產權（若有）等一并轉讓給乙方。土地使用權情況如下：土地性質為[出讓/劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限至[具體日期]。租賃權情況如下：租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]，目前租金支付情況為[已支付至何階段]。知識產權情況如下：[如有知識產權，詳細說明知識產權的類型、歸屬、有效期等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次財產轉讓的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，包含了財產本身價值、附屬設施設備價值、相關權益價值以及辦理轉讓手續(xù)所需的一切費用。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在完成財產交接及相關手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證所轉讓的財產合法擁有，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、抵押、質押等，并向乙方提供相關證明文件。在本協(xié)議簽訂后至財產交接完成前，妥善保管該財產，不得擅自使用、處置或損壞財產及其附屬設施設備。協(xié)助乙方辦理與財產轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、備案等手續(xù)，提供所需的文件資料，并承擔因辦理手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用。向乙方如實告知財產的真實狀況，包括但不限于財產的質量、性能、使用情況、維修記錄等信息。在財產交接時，確保財產及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用，并向乙方提供財產的相關資料，如購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理相關手續(xù)。在財產交接完成后，有權依法占有、使用、收益和處分所受讓的財產。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在財產交接前，對甲方提供的財產狀況及相關資料進行審查，并有權要求甲方進行補充或說明。在財產交接時，按照本協(xié)議約定接收財產及其附屬設施設備，并對財產的數(shù)量、質量、狀況等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出書面異議。自行承擔辦理與財產受讓相關手續(xù)所產生的費用，包括但不限于稅費、登記費等。在受讓財產后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用和維護財產，不得擅自改變財產的用途和性質。四、財產交接1.交接時間及地點雙方約定于[具體日期]在財產所在地進行財產交接。甲方應提前通知乙方交接時間及地點，并做好交接準備工作。2.交接內容雙方共同對財產及其附屬設施設備進行清點，核對財產的數(shù)量、規(guī)格、型號、質量等是否與本協(xié)議約定一致。甲方向乙方移交財產的相關資料，包括但不限于產權證書、購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄、租賃合同（若有）、知識產權證書（若有）等。雙方對交接過程進行記錄，形成書面交接清單，由雙方簽字確認。交接清單應包括財產名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況、資料名稱及份數(shù)等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知財產狀況或存在產權糾紛等權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、為實現(xiàn)債權而支付的費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在財產交接前擅自使用、處置或損壞財產及其附屬設施設備，應負責修復或賠償，使其恢復至交接前的狀態(tài)。如無法修復或賠償?shù)?，應按照財產評估價值賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在財產交接時未按照本協(xié)議約定接收財產或對財產提出不合理異議，導致交接延誤的，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方在受讓財產后擅自改變財產的用途和性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力