樓梯過道防火協議書

樓梯過道防火協議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于樓梯過道作為建筑物內人員疏散的重要通道，其防火安全至關重要。為加強樓梯過道的防火管理，保障甲乙雙方及建筑物內人員的生命財產安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就樓梯過道防火事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樓梯過道范圍本協議所指的樓梯過道包括但不限于建筑物內連接不同樓層的樓梯、樓梯間、前室、走廊等供人員疏散通行的區(qū)域。2.防火要求樓梯過道應保持暢通無阻，嚴禁堆放任何雜物，包括但不限于家具、紙箱、自行車等，以確保在火災發(fā)生時人員能夠迅速疏散。樓梯過道的墻面、地面、天花板等應采用不燃或難燃材料裝修，其耐火極限應符合國家相關標準規(guī)定。樓梯過道內應設置符合國家標準的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)和疏散指示標志等消防設施，并確保其正常運行。樓梯間的門應采用乙級防火門，且應向疏散方向開啟，關閉后應能從任何一側手動開啟。前室的門應采用乙級防火門，合用前室的門應采用甲級防火門。樓梯過道內不得設置影響疏散的障礙物，如突出的裝飾、廣告牌等，其裝修應符合消防安全要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方在樓梯過道防火方面的工作進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。在發(fā)現乙方違反本協議約定或存在消防安全隱患時，有權要求乙方立即采取措施進行整改，直至消除隱患。2.義務負責提供樓梯過道的基本情況和相關消防設施資料，協助乙方了解樓梯過道的防火要求和特點。按照國家法律法規(guī)和本協議約定，對樓梯過道進行日常的消防安全管理，確保樓梯過道的防火設施完好有效，疏散通道暢通無阻。定期組織對樓梯過道的消防安全檢查和巡查，及時發(fā)現并整改火災隱患。對發(fā)現的重大火災隱患，應及時報告當地消防部門，并采取有效的防范措施。制定樓梯過道的消防安全管理制度和應急預案，定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。配合乙方進行與樓梯過道防火相關的工作，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方提供與樓梯過道防火相關的必要信息和協助。在按照本協議約定履行防火義務的前提下，有權對樓梯過道的防火工作提出合理建議和意見。2.義務按照國家法律法規(guī)和本協議約定，負責對樓梯過道的防火設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。定期對火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)和疏散指示標志等消防設施進行檢查、測試和維修，及時排除故障，確保設施完好有效。對樓梯過道進行日常巡查，及時發(fā)現并清理樓梯過道內的雜物，確保疏散通道暢通無阻。對發(fā)現的消防安全問題，應及時通知甲方并協助甲方進行整改。配合甲方制定樓梯過道的消防安全管理制度和應急預案，并按照要求參與消防安全培訓和演練。如因乙方原因導致樓梯過道出現消防安全問題或火災事故，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方及其他相關方因此遭受的損失。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行其義務，導致樓梯過道存在消防安全隱患或發(fā)生火災事故，甲方應承擔相應的法律責任，并負責賠償乙方及其他相關方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行其義務，導致樓梯過道存在消防安全隱患或發(fā)生火災事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方及其他相關方因此遭受的所有損失。包括但不限于財產損失、人員傷亡賠償、法律費用、鑒定費用等。乙方應積極采取措施消除隱患，恢復樓梯過道的消防安全狀態(tài)，并承擔因整改而產生的一切費用。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金。違約金的數額為[X]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。4.若雙方對違約責任的承擔存在爭議，應按照本協議約定的爭議解決方式進行處理。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字