樓頂玻璃漏水協(xié)議書

樓頂玻璃漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方樓頂玻璃出現(xiàn)漏水問題，影響了房屋的正常使用，甲方委托乙方對樓頂玻璃漏水問題進(jìn)行維修處理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修標(biāo)的物：甲方所有的位于[具體地址]房屋樓頂?shù)牟ＡА?.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，樓頂玻璃存在多處漏水點(diǎn)，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水位置、漏水現(xiàn)象及對房屋內(nèi)部造成的影響，如天花板水漬、墻皮脫落等]。3.維修服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對樓頂玻璃的漏水問題進(jìn)行全面維修，包括但不限于對漏水玻璃進(jìn)行清理、檢查，找出漏水原因并采取有效的修復(fù)措施，如更換密封膠條、修復(fù)破損玻璃、重新做防水處理等，確保維修后樓頂玻璃不再漏水，恢復(fù)其防水功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供樓頂玻璃的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的使用情況、樓頂玻璃的購買時間、安裝情況等，協(xié)助乙方準(zhǔn)確了解漏水問題的原因。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入樓頂進(jìn)行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的維修措施，但應(yīng)事先告知甲方并征得甲方同意。對維修過程中發(fā)現(xiàn)的其他問題，有權(quán)向甲方提出合理的建議和解決方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容及質(zhì)量要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供維修所需的材料清單及質(zhì)量證明文件，保證所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且為全新正品。在維修過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報告，包括維修過程、維修方法、使用材料等情況。在維修后的一定期限內(nèi)（如[X]個月），對維修部位進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓頂玻璃漏水維修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：________________元整）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：________________元整）；乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：________________元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員及材料進(jìn)場進(jìn)行維修工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成樓頂玻璃漏水的維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行的除外。3.如因乙方原因未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。五、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方維修后的樓頂玻璃應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：玻璃表面清潔，無污漬、水漬。密封膠條安裝牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。防水處理有效，經(jīng)過[具體防水測試方法及標(biāo)準(zhǔn)，如蓄水試驗(yàn)[X]小時無滲漏等]測試后，樓頂玻璃不再出現(xiàn)漏水問題。維修后的玻璃外觀應(yīng)與原玻璃基本一致，無明顯色差或損壞。2.驗(yàn)收：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方維修工作合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議第四條維修期限中的約定執(zhí)行。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等