景區(qū)投資合伙協(xié)議書(shū)

景區(qū)投資合伙協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同投資[景區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"景區(qū)"）項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.景區(qū)名稱：[景區(qū)名稱]2.景區(qū)地址：[詳細(xì)地址]3.景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)描述景區(qū)提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目，如觀光游覽、休閑娛樂(lè)、餐飲住宿等]4.景區(qū)現(xiàn)狀：[對(duì)景區(qū)目前的設(shè)施、運(yùn)營(yíng)情況等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]二、合伙目的雙方旨在通過(guò)共同投資、經(jīng)營(yíng)景區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升景區(qū)的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，獲取合理的投資回報(bào)，并為游客提供優(yōu)質(zhì)的旅游體驗(yàn)。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、投資金額及方式1.甲方投資甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占景區(qū)總投資的[X]%。2.乙方投資乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占景區(qū)總投資的[X]%。3.投資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自的投資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取景區(qū)的投資收益。有權(quán)參與景區(qū)的重大決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方針、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。有權(quán)監(jiān)督景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理情況，查閱財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方共同開(kāi)展景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作，提供必要的資源和支持。遵守景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)景區(qū)的利益和聲譽(yù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有獲取景區(qū)投資收益的權(quán)利。同甲方享有參與景區(qū)重大決策的權(quán)利。同甲方享有監(jiān)督景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理情況的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。積極參與景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，提供專業(yè)的建議和意見(jiàn)。保守景區(qū)的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息等。（三）共同權(quán)利與義務(wù)1.共同決策景區(qū)的重大決策需經(jīng)雙方一致同意方可實(shí)施。重大決策包括但不限于景區(qū)的擴(kuò)建、改建、重大投資項(xiàng)目、合作經(jīng)營(yíng)等。對(duì)于一般性的經(jīng)營(yíng)決策，雙方應(yīng)充分協(xié)商，以確保決策的科學(xué)性和合理性。2.共同經(jīng)營(yíng)管理雙方共同負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，可根據(jù)各自的優(yōu)勢(shì)和特長(zhǎng)分工協(xié)作。建立健全景區(qū)的管理制度，規(guī)范運(yùn)營(yíng)流程，確保景區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.財(cái)務(wù)監(jiān)管共同委托專業(yè)的財(cái)務(wù)人員對(duì)景區(qū)的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，建立規(guī)范的財(cái)務(wù)賬目。定期對(duì)景區(qū)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，雙方有權(quán)查閱審計(jì)報(bào)告，了解景區(qū)的財(cái)務(wù)收支情況。六、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配景區(qū)在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]。2.虧損承擔(dān)如景區(qū)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例分擔(dān)虧損。七、入伙、退伙與轉(zhuǎn)讓1.入伙經(jīng)雙方一致同意，新合伙人可以入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資方式和金額繳納投資款項(xiàng)，并簽訂書(shū)面入伙協(xié)議。入伙后，新合伙人享有與原合伙人同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。2.退伙經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以退伙。出現(xiàn)以下情形之一的，合伙人可以退伙：本協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人同意退伙；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)景區(qū)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已繳納的投資款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照景區(qū)總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已繳納的投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照景區(qū)總投資的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________