攤位租賃簡(jiǎn)化協(xié)議書(shū)

攤位租賃簡(jiǎn)化協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[攤位具體位置及詳細(xì)情況]攤位的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意租賃該攤位用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：[詳細(xì)地址，精確到樓層、門(mén)牌號(hào)等]2.攤位面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.攤位用途：僅用于[明確規(guī)定的用途，不得擅自更改]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。在租賃期間，如需提前收回?cái)偽唬瑧?yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用攤位。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對(duì)攤位的合理裝修及增添附屬設(shè)施的行為，在不影響攤位整體結(jié)構(gòu)及安全的前提下，甲方應(yīng)予以同意。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。負(fù)責(zé)租賃期間攤位內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)及時(shí)交還攤位，并保證攤位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、攤位的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е聰偽粨p壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于乙方提出的合理維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如因特殊情況未能及時(shí)維修的，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并盡快安排維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借攤位，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后及時(shí)交還攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回?cái)偽?，并處置乙方留存的物品，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一