民間購(gòu)置墳地協(xié)議書

民間購(gòu)置墳地協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)置墳地的需求，甲方愿意出售其擁有的墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置甲方出售給乙方的墳地位于[墳地具體地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。該墳地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.墳地現(xiàn)狀該墳地目前為[說明墳地現(xiàn)有狀態(tài)，如已平整、有簡(jiǎn)單墓碑等情況]，地上附屬物包括[詳細(xì)列舉地上已有的附屬物，如墓碑、樹木等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墳地購(gòu)置款。對(duì)出售的墳地享有合法權(quán)益，保證出售行為的合法性及墳地?zé)o任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.義務(wù)向乙方提供墳地的詳細(xì)位置信息及現(xiàn)狀說明，確保乙方對(duì)墳地情況有充分了解。保證所出售的墳地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，不存在任何違法違規(guī)問題。在乙方支付全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理與墳地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠合法使用該墳地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理墳地周邊可能出現(xiàn)的相鄰關(guān)系問題，保障乙方正常使用墳地的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的墳地，并享有對(duì)該墳地的使用權(quán)。在支付款項(xiàng)后，有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議義務(wù)，包括協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墳地購(gòu)置款。在使用墳地過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如需對(duì)墳地進(jìn)行建設(shè)、改造等活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，不得損害墳地及周邊環(huán)境。三、墳地購(gòu)置款及支付方式1.墳地購(gòu)置款金額乙方應(yīng)向甲方支付的墳地購(gòu)置款總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付墳地購(gòu)置款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方在收到乙方全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墳地交付給乙方使用。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)墳地的交付情況，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括墳地的位置、現(xiàn)狀、地上附屬物等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照墳地購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照墳地購(gòu)置款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方出售的墳地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付墳地購(gòu)置款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墳地購(gòu)置款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在使用墳地過程中違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或