校園產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書(shū)

校園產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書(shū)?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（移交方）：名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有校園相關(guān)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就校園產(chǎn)權(quán)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）校園土地1.土地位置及范圍：該校園土地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]3.土地用途：[教育用地等具體用途]（二）校園建筑物及附屬設(shè)施1.教學(xué)樓：[教學(xué)樓名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，包含普通教室[X]間、實(shí)驗(yàn)室[X]間、多媒體教室[X]間等教學(xué)設(shè)施。2.辦公樓：[辦公樓名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，設(shè)有辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間等辦公區(qū)域。3.學(xué)生宿舍：[學(xué)生宿舍名稱(chēng)及棟數(shù)]，總建筑面積為[X]平方米，共有宿舍[X]間，可容納學(xué)生[X]人，每間宿舍配備[基本設(shè)施描述，如床鋪、桌椅、衣柜等]。4.食堂：[食堂名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，可同時(shí)容納[X]人就餐，內(nèi)部設(shè)有廚房操作間、餐廳等功能區(qū)域，配備有[廚房設(shè)備及餐廳設(shè)施描述]。5.圖書(shū)館：[圖書(shū)館名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，館藏圖書(shū)[X]冊(cè)，設(shè)有閱覽室、借閱室、電子閱覽室等功能區(qū)域，配備有[相關(guān)圖書(shū)管理及閱覽設(shè)施描述]。6.體育場(chǎng)館：包含[體育場(chǎng)名稱(chēng)及詳細(xì)情況，如足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等數(shù)量及規(guī)格]、體育館（建筑面積為[X]平方米，設(shè)有游泳館、健身房、室內(nèi)籃球場(chǎng)等設(shè)施），以及室外體育設(shè)施[如跑道長(zhǎng)度、體育器材種類(lèi)及數(shù)量等描述]。7.附屬設(shè)施：包括校園內(nèi)的道路、綠化、水電暖供應(yīng)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施。其中，道路總面積為[X]平方米，綠化面積為[X]平方米；水電暖供應(yīng)系統(tǒng)能夠滿(mǎn)足校園正常教學(xué)、生活需求，供電容量為[X]千伏安，供水能力為每日[X]立方米，供暖方式為[具體供暖方式]；污水處理系統(tǒng)采用[處理工藝及處理能力描述]；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)[網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍及網(wǎng)絡(luò)類(lèi)型描述，如光纖寬帶、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在產(chǎn)權(quán)移交前，對(duì)校園產(chǎn)權(quán)享有合法的占有、使用、收益權(quán)（但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所移交的校園產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)存在糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與校園產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證、消防驗(yàn)收文件、環(huán)保驗(yàn)收文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理校園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)移交前，負(fù)責(zé)處理校園內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保校園產(chǎn)權(quán)移交時(shí)不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將校園整體移交給乙方，并保證移交時(shí)校園的建筑物及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。在產(chǎn)權(quán)移交過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)校園內(nèi)的教職工進(jìn)行妥善安置，包括但不限于按照法律法規(guī)及政策規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、協(xié)助辦理勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移等手續(xù)。因甲方未妥善安置教職工導(dǎo)致乙方產(chǎn)生糾紛或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式移交校園產(chǎn)權(quán)。有權(quán)對(duì)甲方提供的與校園產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假、不完整等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。在接收校園產(chǎn)權(quán)后，對(duì)校園產(chǎn)權(quán)享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)（但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。協(xié)助甲方辦理校園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在接收校園產(chǎn)權(quán)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用和維護(hù)校園土地、建筑物及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性行為。如因乙方原因?qū)е滦@產(chǎn)權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)校園接收后的后續(xù)管理工作，包括但不限于教學(xué)管理、學(xué)生管理、后勤保障等，確保校園正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在接收校園產(chǎn)權(quán)后，妥善處理與校園內(nèi)教職工、學(xué)生及其他相關(guān)方的關(guān)系，保障各方合法權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)移交的時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）移交時(shí)間雙方約定于[具體移交日期]進(jìn)行校園產(chǎn)權(quán)的正式移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更移交時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的移交時(shí)間。（二）移交地點(diǎn)校園產(chǎn)權(quán)移交地點(diǎn)為校園現(xiàn)場(chǎng)。（三）移交方式1.雙方應(yīng)在移交現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和交接工作，制作資產(chǎn)交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出校園土地、建筑物及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，并由雙方代表簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)將與校園產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料移交給乙方，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證、消防驗(yàn)收文件、環(huán)保驗(yàn)收文件等，并在資料交接清單上簽字確認(rèn)。3.在完成資產(chǎn)清點(diǎn)和資料交接后，雙方簽署校園產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)校園產(chǎn)權(quán)已正式移交給乙方。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用承擔(dān)1.辦理校園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.校園產(chǎn)權(quán)移交過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、公證費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式如乙方需要向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：[詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、賬戶(hù)信息等]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式移交校園產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的校園產(chǎn)權(quán)存在糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得或使用校園產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問(wèn)題，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因產(chǎn)權(quán)糾紛或瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理校園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未妥善處理校園內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)校園土地、建筑物及附屬設(shè)施，導(dǎo)致校園產(chǎn)權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理校園產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金。如因乙方未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及