樓宇對(duì)講開(kāi)鎖協(xié)議書(shū)

樓宇對(duì)講開(kāi)鎖協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行開(kāi)鎖服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓宇對(duì)講開(kāi)鎖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定樓宇單元的樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行開(kāi)鎖操作，確保甲方能夠正常使用樓宇對(duì)講功能與外界進(jìn)行通訊及開(kāi)鎖。具體包括但不限于對(duì)樓宇對(duì)講主機(jī)、分機(jī)、線路等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修及開(kāi)鎖處理，以解決因故障或其他原因?qū)е碌臒o(wú)法正常開(kāi)鎖及通訊問(wèn)題。2.服務(wù)范圍本次服務(wù)涉及的樓宇地址為[詳細(xì)地址]，具體單元為[單元號(hào)]。乙方需針對(duì)該樓宇單元內(nèi)所有住戶的樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查及開(kāi)鎖服務(wù)（如有特定住戶另行說(shuō)明的除外）。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保樓宇對(duì)講系統(tǒng)開(kāi)鎖后能夠正常使用，聲音清晰、圖像傳輸穩(wěn)定，開(kāi)鎖功能靈敏可靠。乙方提供服務(wù)后應(yīng)保證設(shè)備在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)無(wú)因本次開(kāi)鎖服務(wù)導(dǎo)致的同類(lèi)故障再次出現(xiàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供樓宇對(duì)講開(kāi)鎖服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方完成服務(wù)后交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知樓宇對(duì)講系統(tǒng)存在的問(wèn)題及故障情況，協(xié)助乙方進(jìn)行排查和維修。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的服務(wù)便利條件，包括但不限于提供進(jìn)入樓宇單元及相關(guān)設(shè)備所在區(qū)域的通道、電力供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的信息及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排服務(wù)人員和時(shí)間，制定相應(yīng)的服務(wù)方案。在服務(wù)過(guò)程中，如因甲方未如實(shí)告知情況或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)難度增加或無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并合理延長(zhǎng)服務(wù)期限或增加服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事樓宇對(duì)講開(kāi)鎖服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并向甲方提供服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限為甲方提供樓宇對(duì)講開(kāi)鎖服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。在服務(wù)過(guò)程中，采取必要的安全措施，避免因操作不當(dāng)給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е氯魏螕p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及樓宇住戶的隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。服務(wù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括故障原因分析、維修處理過(guò)程、更換的零部件清單等，并提供一定期限的售后質(zhì)保服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本次樓宇對(duì)講開(kāi)鎖服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的情況外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排服務(wù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)鎖服務(wù)。乙方應(yīng)在[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]的時(shí)間段內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法按時(shí)進(jìn)行或需延長(zhǎng)服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)時(shí)間，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓宇對(duì)講系統(tǒng)開(kāi)鎖后能夠正常實(shí)現(xiàn)與外界的通訊功能，包括語(yǔ)音通話清晰、圖像傳輸準(zhǔn)確無(wú)誤。2.開(kāi)鎖功能正常，能夠順利開(kāi)啟樓門(mén)及各住戶家門(mén)（如有需要），且操作靈活、無(wú)卡頓現(xiàn)象。3.乙方提供服務(wù)后，樓宇對(duì)講系統(tǒng)在[質(zhì)保期限]內(nèi)未出現(xiàn)因本次服務(wù)導(dǎo)致的同類(lèi)故障。（二）驗(yàn)收方式1.服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、處理結(jié)果及設(shè)備運(yùn)行情況。2.甲方在收到服務(wù)報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方可通過(guò)實(shí)際操作樓宇對(duì)講設(shè)備，檢查通訊、開(kāi)鎖等功能是否正常，并觀察設(shè)備運(yùn)行一段時(shí)間，看是否存在異常情況。3.如甲方驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如甲方發(fā)現(xiàn)存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，再次由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若甲方未如實(shí)告知樓宇對(duì)講系統(tǒng)存在的問(wèn)題及故障情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常完成服務(wù)或增加服務(wù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。3.若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收乙方提供的服務(wù)或不配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供樓宇對(duì)講開(kāi)鎖服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付逾期服務(wù)違約金。逾期超過(guò)[逾期服務(wù)寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方通知后的[整改期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е露啻握娜詿o(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及樓宇住戶的隱私信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[隱私泄露違約金金額]元的違約金。如造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌g接損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[通知期限]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫停履行本協(xié)議或延長(zhǎng)履行期限。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各