暖氣設(shè)施維修協(xié)議書

暖氣設(shè)施維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有暖氣設(shè)施需要維修，乙方具備暖氣設(shè)施維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方暖氣設(shè)施維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修暖氣設(shè)施的范圍1.室內(nèi)暖氣管道：包括從暖氣入戶總閥門至各個房間暖氣片之間的管道，涵蓋水平管道、垂直管道以及管道連接部件等。2.暖氣片：甲方室內(nèi)安裝的所有暖氣片，包括但不限于鑄鐵暖氣片、鋼制暖氣片、銅鋁復合暖氣片等，對其外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、散熱性能等進行檢查和維修。3.暖氣閥門：包括入戶總閥門、各個房間的控制閥門、排氣閥門等，確保閥門開關(guān)靈活、密封良好，無漏水現(xiàn)象。4.相關(guān)配件：如管道支架、彎頭、三通、絲堵等，對損壞或老化的配件進行更換。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.全面檢查：乙方維修人員對甲方暖氣設(shè)施進行全面細致的檢查，詳細記錄暖氣設(shè)施的現(xiàn)狀及存在的問題。2.故障排除：針對檢查中發(fā)現(xiàn)的漏水、堵塞、不熱等故障，乙方采取有效的維修措施進行排除，確保暖氣設(shè)施正常運行。3.更換部件：對于損壞嚴重無法修復的部件，乙方負責更換符合質(zhì)量標準的全新部件，所更換部件的質(zhì)保期按照本協(xié)議約定執(zhí)行。4.系統(tǒng)調(diào)試：維修完成后，乙方對暖氣系統(tǒng)進行整體調(diào)試，確保暖氣溫度達到正常標準，各房間供熱均勻。（三）維修標準1.暖氣管道應(yīng)連接牢固、無滲漏，打壓試驗壓力符合國家相關(guān)標準要求，保壓時間不少于規(guī)定時長，且在保壓期間無壓力下降現(xiàn)象。2.暖氣片應(yīng)無損壞、無變形，內(nèi)部通暢，散熱良好，表面溫度均勻。3.暖氣閥門開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無漏水、滴漏現(xiàn)象。4.維修后的暖氣設(shè)施整體運行穩(wěn)定，能夠滿足甲方正常取暖需求，室內(nèi)溫度達到當?shù)毓嶂鞴懿块T規(guī)定的標準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和維修標準進行維修。有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時返工。2.義務(wù)向乙方提供暖氣設(shè)施的詳細情況，包括但不限于暖氣設(shè)施的安裝時間、使用情況、曾經(jīng)出現(xiàn)過的問題等，以便乙方準確了解維修需求。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入相關(guān)維修區(qū)域，協(xié)調(diào)與其他住戶或相關(guān)部門的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修過程中，積極配合乙方工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況對維修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并征得甲方同意。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和維修標準，派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和安全要求，在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。維修工作所需的材料和設(shè)備由乙方負責提供，但應(yīng)保證材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。在維修工作開始前，向甲方提供詳細的維修計劃和時間表，明確維修工作的各個階段和預(yù)計完成時間。維修過程中如遇特殊情況需要延長維修時間，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、更換的部件以及維修后的暖氣設(shè)施運行狀況等，并提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問題導致暖氣設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換部件。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次暖氣設(shè)施維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含維修所需的全部材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的情況外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工，具體進場時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知甲方。（二）維修完成時間1.對于一般性的暖氣設(shè)施維修，乙方應(yīng)在進場施工后的______個工作日內(nèi)完成維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.對于較為復雜的維修工作或需要更換大型部件的情況，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定維修期限，并提前告知甲方。維修期限最長不得超過______個工作日，自乙方進場施工之日起計算。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的便利條件或協(xié)助，導致乙方維修工作無法正常進行，乙方有權(quán)順延維修期限，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.若甲方在乙方維修工作完成后無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付維修費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和維修標準進行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成維修期限延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。若乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進場施工或完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方維修人員在維修過程中違反甲方的相關(guān)規(guī)定或安全要求，導致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字