民宿店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

民宿店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的民宿店面，乙方愿意受讓該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿店面位置該民宿店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]，用途為民宿經(jīng)營(yíng)。店面所在建筑物共有[X]層，該店面位于第[X]層，有獨(dú)立的出入口，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊重要設(shè)施，如地鐵站、公交站、景區(qū)等]。2.店面設(shè)施設(shè)備甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"設(shè)備設(shè)施"）包括但不限于：家具：[列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套、衣柜[X]個(gè)等]；電器：[列舉電器名稱(chēng)及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺(tái)、電視[X]臺(tái)、熱水器[X]臺(tái)等]；廚房設(shè)備：[列舉廚房設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量，如爐灶[X]個(gè)、冰箱[X]臺(tái)、消毒柜[X]個(gè)等]；床上用品及布草：[列舉床上用品及布草的種類(lèi)及數(shù)量，如床單[X]條、被罩[X]條、毛巾[X]條等]；其他設(shè)備設(shè)施：[如消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、門(mén)禁系統(tǒng)等，詳細(xì)說(shuō)明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。設(shè)備設(shè)施的具體狀況以本協(xié)議簽訂時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看和確認(rèn)。3.民宿經(jīng)營(yíng)證照及相關(guān)手續(xù)甲方保證該民宿店面已依法辦理了相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照及手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均在有效期內(nèi)。乙方受讓該店面后，有權(quán)使用上述證照繼續(xù)合法經(jīng)營(yíng)民宿，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.客戶資源甲方同意將其在經(jīng)營(yíng)該民宿店面期間積累的客戶資源轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于客戶聯(lián)系方式、預(yù)訂記錄等。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)客戶資源的清單及詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通和交接，確?？蛻裟軌蝽樌谝曳绞茏尯蟮拿袼蘩^續(xù)消費(fèi)或預(yù)訂服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的民宿店面及相關(guān)權(quán)益（包括設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照及客戶資源等）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用民宿店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的民宿店面及相關(guān)權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知民宿店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況以及可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的其他事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理民宿店面的交接手續(xù)，包括但不限于提供店面鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)證照原件及相關(guān)資料等，并確保交接時(shí)店面及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在乙方受讓該店面后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更手續(xù)順利完成。按照本協(xié)議約定向乙方交付客戶資源清單及詳細(xì)信息，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通和交接。在轉(zhuǎn)讓前，結(jié)清民宿店面的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和交接工作。在受讓民宿店面后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理該店面，享有該店面的經(jīng)營(yíng)收益。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用民宿店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店面用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。在受讓后，及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用。負(fù)責(zé)民宿店面受讓后的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)及安全管理工作，確保店面正常運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)民宿店面的良好形象。四、店面交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成民宿店面的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面的交接清單。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付民宿店面的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)證照原件及相關(guān)資料等。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和查驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量及現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并在交接清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通和交接，確保員工知曉店面轉(zhuǎn)讓事宜，并按照乙方的要求繼續(xù)工作或辦理離職手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店面已順利交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。對(duì)于交接過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付民宿店面及相關(guān)權(quán)益，或交付的店面及設(shè)備設(shè)施與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更無(wú)法完成，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付客戶資源清單及詳細(xì)信息，或交付的信息不完整、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法有效利用客戶資源的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的相應(yīng)損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用民宿店面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，擅自改變店面用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失；若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜